• Verkocht

Smallingerland 21 2716 AE Zoetermeer Meerzicht-West

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 155 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 310.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 maart 2021
Verkoopdatum
15 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

** Wegens de vele animo voor deze woning is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtigingsafspraak in te plannen. De huidige kijkmomenten zitten momenteel vol. U kunt u gegevens doorgeven. Wij zullen u dan op de reservelijst plaatsen. Mocht er een moment vrij komen, dan zullen wij contact met u opnemen om alsnog een afspraak in te plannen. Dit zal gaan op basis van binnenkomst van de aanvragen. **

In de groene en kindvriendelijke woonwijk Meerzicht vindt u deze ruime en goed onderhouden 6-kamer eengezinswoning met eigen parkeerplaats! De in 1972 gebouwde woning heeft een woonoppervlakte van ca. 131 m² en een perceeloppervlakte van 155 m². De op het zuiden gelegen achtertuin heeft een vrije ligging en grenst aan het park.

De woning is gelegen aan een groen opgezet woonerf met voldoende parkeermogelijkheden. De buurt wordt gekenmerkt door zijn rustige, kindvriendelijke en groene karakter. In de buurt vindt u diverse winkels voor uw dagelijkse boodschappen (o.a. winkcentrum Meerzicht), scholen en sportvoorzieningen. Het Westerpark met diverse wandel- en fietsroutes en speelvelden voor de kinderen bevindt zich op steenworpafstand van de woning.

De bereikbaarheid van de woning is uitstekend! Er zijn goede openbaar vervoervoorzieningen. De bus- en tramhalte en het treinstation bevinden zich in de nabijheid. Ook de uitvalswegen zijn snel te bereiken.

Indeling:

De groene en fraai aangelegde voortuin met eigen parkeerplaats geeft u toegang tot de woning en de aangebouwde stenen berging. De voortuin is gelegen op het noorden en is gedeeltelijk voorzien van bestrating.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en deur naar de inpandige berging (ca. 1.83x2.80m). Half betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer.

De ruim opgezette woonkamer (ca. 7.94/6.19x4.62m) is gelegen aan de achterzijde. In de woonkamer bevindt zich de trapopgang naar de 1e verdieping en geeft u toegang tot de keuken aan de voorzijde. Middels een loopdeur heeft u toegang tot de achtertuin. De verzorgde achtertuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van bestrating, diverse beplanting en een elektrisch zonnescherm. In de achtertuin bevindt zich ook nog een houten vrijstaande berging. Vanwege de ligging op het zuiden kunt u de hele dag genieten van de zon. Tevens is de achtertuin vrij gelegen en grenst de achtertuin aan het park.

De nette keuken (ca. 2.52x4.09m) is gelegen aan de voorzijde en is uitgevoerd in een hoekopstelling. De landelijke keuken is voorzien van voldoende kastruimte, een spoelbak en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1: gelegen aan de voorzijde, ca. 3.01x4.62m.
Slaapkamer 2: gelegen aan de achterzijde, ca. 4.96x2.71m.
Slaapkamer 3: gelegen aan de achterzijde, ca. 3.44x1.81m.

De volledig betegelde badkamer (ca. 2.09x2.52m) is voorzien van een ligbad met douchefaciliteit, wastafelmeubel, zwevend toilet en designradiator.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot slaapkamer 4.
Slaapkamer 4 is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en beschikt over een dakkapel met rolluik, twee vaste kasten en een airconditioningpaneel. Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot (slaap)kamer 5.

Deze kamer is momenteel niet in gebruik als slaapkamer, maar dit zou eenvoudig kunnen worden gerealiseerd. Deze kamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een dakraam en een vaste kast. Hier bevindt zich ook de wasmachineaansluiting en de opstelplaats van de CV-ketel en mechanische ventilatie unit.

Afmetingen:
Voor de afmetingen en indeling, zie plattegrond.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte ca. 131 m²;
• Inhoud ca. 465 m³;
• Bouwjaar ca. 1972;
• Gelegen op eigen grond;
• Achtertuin gelegen op het zuiden;
• Houten kozijnen v.v. dubbele beglazing;
• Verwarming en warm water middel CV-ketel (merk: Remeha, bouwjaar: ca. 2019);
• Eigen parkeerplaats
• Kindvriendelijke en groene wijk;
• Centrale ligging;
• Projectnotaris van toepassing (JHD Notarissen);
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen;
• Oplevering in overleg (kan snel).

Vraagprijs: € 310.000,- k.k.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Bel of e-mail direct voor een vrijblijvende afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.366
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
465 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZOETERMEER E 4331
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
49 m² (10,5 meter diep en 4,66 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

M1 MAKELAARDIJ

Bel 010-2440110

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.