• Verkocht

Arent van der Graeffstraat 1 3284 AA Zuid-Beijerland Zuid-Beijerland Woonkern

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 206 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 mei 2021
Verkoopdatum
8 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

*** GRAAG UW AANDACHT VOOR HET VOLGENDE: DOOR DE ENORME BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING ZIJN ER AL RUIM VOLDOENDE AANMELDINGEN VOOR DE KIJKDAGEN ÉN DE RESERVELIJST. HET IS DAAROM NIET MEER MOGELIJK EEN AFSPRAAK IN TE PLANNEN. WIJ REALISEREN ONS HOE VERVELEND DIT IS, MAAR WIJ HOPEN OP UW BEGRIP. BEDANKT! ***

In rustige woonwijk gelegen, bieden wij aan een eenvoudig afgewerkte hoekwoning met twee bergingen. Het geheel staat op een mooi ruim kavel van 206 m² eigen grond. De achtertuin ligt op het westen.

De woning kenmerkt zich door de volgende indeling: entree, hal met toiletruimte, trapopgang en trapkast.
Woonkamer met open haard (werking onbekend).
Keuken met eenvoudige inrichting, voorzien van enkele inbouwapparaten.
Achter entree annex bijkeuken met deur naar de berging.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. Deze is ingericht met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een design radiator.

De tweede verdieping is bereikbaar met een vlizotrap. Dit is een grote open ruimte, geschikt als berging.

De woning is gedeeltelijk uitgevoerd met dubbele beglazing en wordt centraal verwarmd. Ook zijn diverse rolluiken aangebracht.

Achterin de tuin bevindt zich de tweede berging. Deze is van hout.

De woning dient aangepast te worden aan de eisen van deze tijd.
Voor een handige doe-het-zelver is dit een mooie kans om een betaalbare woning te kopen.

De oplevering kan in overleg plaatsvinden.

Nieuwsgierig?
Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!

Kadastrale gegevens:
Gemeente Zuid-Beijerland, sectie C nummer 1850, groot 2 are en 6 centiare
Tuinligging: west
Volle eigendom

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 86 m²
Gebruiksopp. overig inpandig : circa 8 m²
Gebruiksopp. extern : circa 15 m²
Inhoud woning : circa 295 m³

Bijzonderheden:
Vaillant combi ketel, bouwjaar onbekend
Zachtboard plafonds

In de koopovereenkomst zullen een zogenaamde ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. De makelaar kan u hierover meer vertellen.

Oplevering:
De oplevering kan in overleg, eventueel op korte termijn plaatsvinden

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.326
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
206 m²
Inhoud
295 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en mogelijkheid voor open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant

Kadastrale gegevens

ZUID-BEIJERLAND C 1850
Kadastrale kaart
Oppervlakte
206 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
81 m² (9 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.