Lijsterbesstraat 5 3284 XM Zuid-Beijerland

  • Verkocht
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 april 2020
Verkoopdatum
21 april 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Een heerlijk lichte en instapklare eengezinswoning aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk gelegen. De straat is niet doorgaand met alleen maar bestemmingsverkeer, er is voldoende parkeergelegenheid, een groot speelveld en 2 basisscholen in de directe nabijheid.

Het gezellige centrum van Zuid-Beijerland voorziet in diverse winkels, zoals een grote supermarkt, ambachtelijke bakker, groenteboer, bloemenwinkel en zelfde een grote modewinkel. Daarnaast is het goed recreëren met op korte afstand het Haringvliet met een jachthaven, recreatiegebied “De Kaai” en natuurgebied Tiengemeten. Middels de A-29 zijn er goede en snelle verbindingen met de randstad.

Indeling
Begane grond:
Entree in de hal met toiletruimte, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Deze heerlijk lichte woonkamer is stijlvol afgewerkt met fraaie massief eiken delen en glasvlies behang. De open keuken heeft 2 jaar geleden een volledig nieuwe keukeninrichting gekregen met diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gaskooktoestel, een afzuigkap, een combi-oven, een koelkast met vriesvak en een vaatwasmachine. De vloer heeft een bijzonder fraaie en geheel in stijl uitgevoerde epoxy afwerking. Vanuit de keuken is een loopdeur naar de op het zuiden gesitueerde achtertuin.

Verdieping:

Centrale overloop met vaste trapopgang tot de zolderverdieping en toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Deze is in een neutrale kleurstelling uitgevoerd en voorzien van een douchegelegenheid, een tweede toilet, een vaste wastafel en een design radiator. Alle slaapkamers hebben een mooie vloerafwerking van brede laminaat delen en rolluiken aan de buitenzijde.

Zolderverdieping:

Ook deze verdieping is smaakvol afgewerkt. Aan de achterzijde is een kunststof dakkapel waardoor er een ruime 4e slaapkamer is gecreëerd. Op de voorzolder is een extra ruimte gemaakt met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv combiketel (was/cv hok). Daarnaast is er veel praktische bergruimte achter de knieschotten en een extra bergvliering.

Tuin:

Op het zonnige zuiden gelegen, onderhoudsvriendelijke tuin met fraaie bestrating, deels kunstgras, zonwering en een berging met knusse overkapping.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1971;
- Nieuwe keuken 2017;
- Massief houten vloerafwerking op de begane grond;
- Laminaat vloerafwerking in de slaapkamers;
- Volledig dubbel glas;
- Kunststof kozijnwerk op de verdieping;
- Kunststof dakkapel op de 2e verdieping;
- Rolluiken op de 1e verdieping;
- Electrische zonwering op de begane grond aan de achterzijde;
- Cv-installatie: Nefit HR Combiketel uit 2003;
- Berging met overkapping;
- Ideaal gelegen ten opzichte van het centrum, scholen, supermarkten en het openbaar vervoer;
- Oplevering: in goed overleg, bij voorkeur januari 2021.

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Zuid-Beijerland, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 1.992
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
397 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, buitenzonwering en dakraam

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUID-BEIJERLAND C 2168
Kadastrale kaart
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
51 m² (8,5m diep en 6m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zuid-Beijerland

Heel Zuid-Beijerland

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zuid-Beijerland

Heel Zuid-Beijerland

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.