• Verkocht

Vink 15 1722 DR Zuid-Scharwoude Zuid-Scharwoude

Uitgelichte kenmerken

  • 147 m² wonen
  • 1.320 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 825.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 maart 2020
Verkoopdatum
8 maart 2021
Looptijd
11 maanden

Omschrijving

Rust is een luxe, en vooral op uw eigen eiland van maar liefst 1.320 m2 met rondom veel privacy.
Een combinatie van modern en klassiek geven deze villa de warmte die een huis nodig heeft.

**Kijk voor de volledige mediapresentatie op de website van LUCA Makelaardij B.V.**

Begane grond
De entree geeft direct toegang tot een lichte hal waar de woonkamer, toilet, lichte werkkamer aan de voorzijde, en garage op uitkomen, plus de hardhouten trap naar de verdieping. De hal heeft een Safari Kwartsiet natuurstenen vloer die doorloopt over de gehele benedenverdieping.

De woonkamer heeft dankzij de vele raampartijen met roedeverdeling rondom de gehele dag veel natuurlijk licht met strak wit gestuukte wanden en plafond. De aangrenzende open Siematic woonkeuken heeft een rechte keuken/werkopstelling met een zwart Zaïrisch hardstenen werkblad en kasten/laden in magnolia wit. De apparatuurwand is voorzien van hoogwaardige Gaggenau apparatuur. Ook in de keuken is het dankzij de de grote ramen met roedeverdeling heerlijk licht.

Eerste verdieping
De overloop op de verdieping geeft toegang tot vier slaapkamers (met mooie paneeldeuren, waarvan één kamer met veel vaste kastruimte), de badkamer (met douche, bad, wastafel, en toilet) en een vlizotrap naar de vliering. De gehele verdieping heeft een blank beukenhouten vloer. Ook hier hebben alle kamers overdag veel natuurlijk licht.

Ontspannen
Ook de badkamer is bereikbaar vanaf de overloop. Deze badkamer is geheel in het wit betegeld met een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel.

De badkamer heeft een sfeervolle landelijke uitstraling, door het gebruik van de houten dek- en plafond afwerking, houten wastafelmeubel en door de ramen met roedeverdeling.

Tuin
De tuin rondom is sfeervol aangelegd met grind, gras, beplanting en houten vlonder/steiger. De woning ligt op zijn eigen eiland, waardoor er rondom water en veel privacy is.

De tuin heeft diverse sfeervolle zitjes in het gras, aan het water en middels aangelegde terrassen. Er is een aanlegplek aan het eiland om uw boot aan te leggen.

Aan de achterzijde van de woning loopt een houten vlonder langs het water en aan een zijkanten een heerlijk gras gazon met afscheiding door beukenhagen, leibomen, heesters en andere beplanting. U kunt uw eigen boot hier aanleggen. Met de boot bent u in een mum van tijd op het Alkmaardermeer waar vandaan u diverse richtingen op kunt varen, o.a. richting Amsterdam.

De garage is zowel inpandig als van buitenaf te bereiken.

Bijzonderheden
* Dit huis is traditioneel gebouwd van zeer hoogwaardige materialen (zoals zout geglazuurde buitenstenen, hard houten
kozijnen, en een betonnen vloer op de verdieping). Ook de garage is geïsoleerd (dus geschikt voor ombouw tot extra
woonruimte). Verder is er aan de achterkant nog de mogelijkheid om uit te bouwen.
* De combinatie van modern en klassiek geven deze woning net even dat beetje extra
* Diverse terrassen
* Moderne, zeer complete keuken
* 4 slaapkamers en een werkkamer
* In de huidige situatie is aan de noord/noordwestzijde van het perceel tuinaanleg op gemeentegrond
* De woning is onder architectuur gebouwd door Bob Nieuwboer

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 825.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.612
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Perceel
1.320 m²
Inhoud
680 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB 3HR28T ( combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

LANGEDIJK D 1062
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.320 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

LUCA Makelaardij B.V.

Bel 072-5272000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.