• Verkocht

Lindenlaan 2 1722 XC Zuid-Scharwoude Zuid-Scharwoude

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 280 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juni 2021
Verkoopdatum
6 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Met gepaste trots mogen wij u deze ROYALE HOEKWONING aanbieden op een ROYAAL PERCEEL GROND van maar liefst 280m2 midden in het centrum van het gezellige Zuid-Scharwoude. Aan de voorzijde kijkt u uit over groen en aan de achterzijde heeft u een prachtige tuin met een heerlijke zonligging. De woning is keurig onderhouden en onder andere voorzien van een straatgerichte ruime woonkamer met leuk uitzicht, 4 slaapkamers, zonnige tuin en volop ruimte rondom uw woning. Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woonkans? Bel dan met ons kantoor voor een rondleiding ter plaatse!

Indeling begane grond: via de entree bereikt u de hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang, praktische trapkast en toegang tot de keuken. De keuken is voorzien van een keurig keukenblok (2007) met een aanrecht aan twee zijden. verder voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, inbouwkoelkast en vaatwasser. Via de keuken bereikt u middels een loopdeur de zonnige achtertuin. Aansluitend aan de keuken bereikt u middels een fraaie toog de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht en heeft zoals al gemeld een fraai uitzicht aan de voorzijde over groen.

Indeling 1e verdieping: via de overloop heeft u toegang tot de 3 ruime slaapkamers welke allen zijn voorzien van recht opgaande gevels en dus veel bruikbare ruimte. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en allen voorzien van een keurige laminaatvloer en nette wandafwerking. De badkamer (2000) is compleet en voorzien van een ligbad, separate douche, wastafel met meubel en een designradiator. Erg prettig is hier de aanwezigheid van een raam voor de nodige lichtinval en natuurlijke ventilatie.

Indeling 2e verdieping: op de voorzolder aangekomen heeft u hier meteen het voordeel van de dakkapel die aan de achterzijde de woning vergoot heeft. De voorzolder is voorzien van een CV opstelling (2013) en bergruimte achter het knieschot. De ruime 4 slaapkamer (met dakkapel) is voorzien van keurige vloer en wandafwerking. Een erg complete woning met veel ruimte in het huis maar ook zeker buitenshuis! Tel daarbij op dat de woning prachtig centraal is gelegen en u weet het, een huis die u niet mag missen!

Bijzonderheden/locatie aspecten:

- Prachtige ruimtelijke ligging midden in het dorp;
- Op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en sportvelden;
- De woning is voorzien van energielabel C;
- In 2019 en 2020 is de woning buitenom geschilderd;
- De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie en dubbele beglazing;
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken:

Bouwjaar: 1970
Perceeloppervlakte: 280m²
Woonoppervlakte: 108m²
Externe bergruimte: 7m²
Inhoud: 384m³

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.009
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
280 m²
Inhoud
384 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline HRC24/CW3 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

LANGEDIJK G 3725
Kadastrale kaart
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LANGEDIJK G 3726
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van de Ridder Makelaars

Bel 0226-315341
Een funda gebruiker
Lindenlaan 2
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Erg goede begeleiding door Menno en de rest van het team. Fijne en heldere communicatie. We werden goed op de hoogte gehouden van alle ontwikkelingen. Met dank aan van de Ridder makelaars is ons droomappartement aangekocht en ons huidige huis goed en snel verkocht.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

VBO aankoopmakelaar

Boss makelaardij

Bel 072-3033484

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.