• Verkocht

Populierenlaan 19 1722 ZP Zuid-Scharwoude Zuid-Scharwoude

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 166 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 299.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juli 2021
Verkoopdatum
3 augustus 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Met gepaste trots mogen wij u deze moderne en ROYALE HOEKWONING aanbieden op een centrale plek in het gezellige dorp Zuid-Scharwoude. De woning is keurig onderhouden en modern afgewerkt zodat u zich hier snel thuis voelt. Onder andere heeft de woning een sfeervolle woonkamer, fraaie en zonnige tuin en met maar liefst 5 slaapkamers volop woonruimte! Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woonkans? Bel dan ons kantoor voor een rondleiding ter plaatse!

Indeling begane grond: entree, ruime hal met meterkast (5 groepen en 2 aardlekschakelaars), luxe toilet, praktische trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De straatgerichte woonkamer is voorzien van een fraaie PVC vloer met vloerverwarming en fraai gestuukte muren en plafond, echt een plaatje! De tuingerichte keuken (2012) is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling en beschikt over de nodige inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en inbouwkoelkast. Aansluitend treft u de tuin op het Noorden, echt een tuin met veel zon! De stenen berging en de natuurlijke veranda maken de tuin helemaal af! Via de poort kunt u de tuin achterom bereiken, ideaal!

Indeling 1e verdieping: via de overloop bereikt u de 3 ruime slaapkamers met recht opgaande gevels en dus lekker ruim. Meerdere slaapkamers zijn tevens voorzien van praktische vaste kasten. De badkamer (2018) is echt een “eyecatcher” en voorzien van inloopdouche met “regendouche”, tweede toilet en dubbel wastafel met spiegelkast. Erg prettig is hier de aanwezigheid van een raam voor de nodige lichtinval en natuurlijke ventilatie. Tot slot is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming.

Indeling 2e verdieping: de ruimte die u hier aantreft zal u verbazen. Door het plaatsen van 2 onderhoudsvriendelijke kunststof dakkapellen (2016) is hier een zee aan ruimte en een grote hoeveelheid licht aanwezig. De 2 slaapkamers zijn van een goede afmeting en keurig afgewerkt met een PVC vloer en stukwerk wandafwerking. Op de voorzolder is de CV opstelling (2013) aanwezig.

Bijzonderheden/locatie aspecten:

- Zeer centrale locatie vlakbij winkels, scholen en andere dorpsvoorzieningen;
- Hoekwoning, dus slechts aan 1 kant buren;
- Voorzien van energielabel C;
- De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie;
- Gehele benedenverdieping en tweede verdieping is voorzien van stucwerk wandafwerking en glad gestuukte plafonds;
- Luxe keuken, toilet en badkamer;
- Maar liefst voorzien van 5 slaapkamers!
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken:

Bouwjaar: 1969
Perceeloppervlakte: 166m²
Woonoppervlakte: 116m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 16m²
Externe bergruimte: 9m²
Inhoud: 456m³

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.582
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
166 m²
Inhoud
456 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

LANGEDIJK G 4623
Kadastrale kaart
Oppervlakte
166 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (10 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van de Ridder Makelaars

Bel 0226-315341

NVM aankoopmakelaar

Broekman Makelaars

Bel 072-5625544

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.