• Verkocht

Wielewaal 1 1722 DG Zuid-Scharwoude

Uitgelichte kenmerken

  • 198 m² wonen
  • 1.800 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 675.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 maart 2020
Verkoopdatum
15 juni 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Charmant Finn House in het Rijk Der Duizend Eilanden aan het vaarwater.

Wij mogen u een prachtig vrijstaand Finn House aanbieden met garage welke goed is onderhouden en een prachtig aangelegde tuin heeft. Natuurlijk ligt het aan door vaarbaar water en vanuit de tuin vaart u alle richtingen weg. Het perceel is maar liefst 1800 m2 inclusief water en bos.
Het Finn House heeft bovendien 16 zonnepanelen (2015) en is daardoor al behoorlijk duurzaam. (energielabel A)
Kom binnen.

Entree:

Ruime hal, garderobe, meterkast, toilet, trapopgang, deur naar de garage en deur naar de woonkamer.
De woonkamer is ruim. U heeft hier de mogelijkheid om meerder zitgedeeltes te creëren. In het midden is een gezellige openhaard gesitueerd waar u heerlijk kunt genieten van het haardvuur. De vele ramen zorgen voor meer dan voldoende licht. De serre, waar u kunt genieten van de zon en het buitenleven is ook een fijne plek om te zijn. Aangrenzend aan de woonkamer is de ruime openkeuken. Deze is natuurlijk van alle moderne apparaten voorzien. Vaatwasser, koelkast, magnetron, grote oven, en elektrisch koken. Vanuit de keuken loopt u naar de bijkeuken. De bijkeuken is prima van grootte. Momenteel staat hier de wasmachine. Ook de CV installatie is hier aanwezig.

Eerste Verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, een badkamer en een sauna aanwezig. Er is ook veel ruimte op de overloop waar de huidige bewoners een speelruimte voor de kinderen hebben gecreëerd. Twee slaapkamers hebben een deur die toegang geeft tot het balkon. De badkamer is nieuw en prachtig afgewerkt. Ruime inloop douche, bad, wastafel en toilet. Niets meer aan doen! De sauna is indien u dit wenst te demonteren. Deze verdieping heeft veel ruimte en dus mogelijkheden genoeg!

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar. Op de tweede verdieping is op dit moment een slaapkamer aanwezig. Ook is op deze verdieping een kleine badkamer. Deze is eenvoudig uit te bereiden naar een volwaardige badkamer met toilet en wastafel. Ook is er ruimte op deze verdieping om niet dagelijkse zaken op te slaan.

Garage:
Natuurlijk heeft dit woonhuis ook een garage. Vanuit de garage bereikt u binnendoor de entree.

Buitenleven:
Ook het buitenleven is hier, net als in het gehele Rijk der Duizend Eilanden, één om van te genieten. De prachtig, onder architectuur aangelegde tuin is goed onderhouden en in onderhoud van een tuinman. De gezellige veranda met grootte vlonder, waar makkelijk een zitje op geplaatst kan worden maken, de tuin compleet. (2015)
Varen, water rondom of gewoon in de tuin genieten van de natuur het kan hier allemaal. Buitenleven optima forma.

Dit vrijstaande aan het water gelegen woonhuis, is in alle opzichten door de huidige bewoners keurig onderhouden en waar nodig vernieuwd. Zoals Vloerverwarming op de begane grond en badkamer. Van binnen gecoate leidingen voor goede warmte geleiding. Benedenverdieping geschilderd 2015, Nieuwe gevelbekleding en kozijnen(kunststof aan de voorzijde (2018). Bovenverdieping geschilderd en onderhoud benedenverdieping 2018. Tuinaanleg opnieuw ontworpen 2002. Zonnepanelen 2015. Zo hebben wij een behoorlijke lijst voor u met de zaken welke zijn gedaan. Kortom een prima onderhouden villa.
Treinstation van Heerhugowaard op 10 minuten met de auto, 15 minuten met de fiets. Alkmaar en Amsterdam allemaal in korte tijd bereikbaar. Winkels, scholen, sportverenigingen, het dorp is dichtbij.

Interesse? U bent van harte welkom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.409
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
198 m²
Overige inpandige ruimte
41 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
1.800 m²
Inhoud
803 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, zitbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRECO36 (2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

LANGEDIJK D 495
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.800 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, aan vaarwater en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig
Betrokken makelaar
Dhr. Frans Lemkes
Wielewaal 1
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De service en de begeleiding zijn uitstekend. De contacten zowel fysiek, per telefoon en via de whatsapp verliepen allemaal heel snel en vlot. De deskundigheid en ook de lokale marktkennis van Brigitte en Ron voor ons woongebied in Langedijk zijn top. De kwaliteit en de prijs zijn helemaal zoals was toegezegd en zijn ook volledig in de praktijk waargemaakt. Gevolg was voldoende aanloop voor de bezichtiging en een snelle gerealiseerde verkoop ondanks de onzekere corona tijd. Zeker een aanrader!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zuid-Scharwoude

Heel Zuid-Scharwoude

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zuid-Scharwoude

Heel Zuid-Scharwoude

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.