• Verkocht

Sperwer 32 1722 DL Zuid-Scharwoude

Uitgelichte kenmerken

  • 160 m² wonen
  • 1.630 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 745.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 september 2019
Verkoopdatum
18 juni 2020
Looptijd
8½ maand

Omschrijving

Vrijstaande villa gelegen aan het water met prachtige tuin op het zuidwesten.

Sperwer 32 te Zuid Scharwoude ligt in het prachtige woon-natuurgebied het Rijk der Duizend Eilanden. Deze traditioneel gebouwde villa op een eigen schiereiland van maar liefst 1630 m2 heeft rondom water, een schitterende ligging, volop zon en privacy. De prachtige aangelegde en verzorgde tuin maakt dit tot een leefomgeving waar u graag wilt zijn. Druk bestaan? Hier komt u volledig tot rust.

Vanuit de tuin wegvaren naar Alkmaar of weide omgeving, het is allemaal mogelijk.
Daarnaast ligt de villa slechts 15 minuten van Alkmaar. Amsterdam is ook per trein of auto eenvoudig en snel bereikbaar. Met de auto kost u dit ongeveer 35 minuten. Het treinstation is op slechts 10 minuten afstand.

Indeling:

Entree, garderobe, meterkast, toilet, trap naar eerste verdieping.
De woonkamer met serre is door de vele raampartijen heerlijk licht. De woonkamer is ruim en netjes afgewerkt. Vanuit de woonkamer loopt u de woonkeuken in. De keuken is voorzien van alle gemakken. Vanuit de keuken heeft u toegang naar de bijkeuken. De bijkeuken, waar ook de wasmachine en wasdroger aansluiting is, heeft een deur naar de tuin. Via de bijkeuken loopt u de voormalige garage binnen. Nu is deze ruimte in gebruik als berging maar eenvoudig te veranderen in bijvoorbeeld slaapkamer met badkamer, werkkamer of speelkamer.

Eerste etage:
Op de eerste etage zijn 4 slaapkamers aanwezig, een separaat toilet en de badkamer. De master bedroom heeft een walk in closet en in de slaapkamers zijn vaste opbergruimtes verwerkt in de schuine wanden.

De zolder is te bereiken middels een vlizotrap.

Buitenleven:
Dit is een echt eiland, drie kanten water, perceel van circa 1630 m2 en de tuin vol op het zuiden. De tuin is een lust voor het oog en een wandeling waard. Natuurlijk zijn er meerdere terrassen mogelijk en de steiger ligt al klaar voor de boot. In de voortuin is ruimte genoeg om de auto(s) op eigen terrein te parkeren. Kom en geniet van deze mooie locatie midden in het Rijk der Duizend Eilanden.
Varen, zwemmen, schaatsen, volop genieten, ideaal voor water- en natuurliefhebbers, deze villa heeft het allemaal!

Tot slot:
De villa, traditioneel gebouwd in 1987 door de huidige eigenaar, ligt op een top locatie en is goed onderhouden. Waarschijnlijk zullen de nieuwe bewoners deze woning moderniseren wat de villa op deze locatie nog meer uitstraling en waarde zal geven.

Interesse gewekt? U bent van harte welkom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 745.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.656
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 769.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Perceel
1.630 m²
Inhoud
673 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (2013)

Kadastrale gegevens

LANGEDIJK D 757
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.630 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zuid-Scharwoude

Heel Zuid-Scharwoude

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zuid-Scharwoude

Heel Zuid-Scharwoude

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.