• Verkocht

Heiligelaan 32 9636 CN Zuidbroek Zuidbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 465 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 maart 2022
Verkoopdatum
4 mei 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Sfeervol, charmant en uniek. Dat zijn typerende kenmerken voor deze prachtige vrijstaande woning! U treft de Heiligelaan 32 in een gemoedelijke en gezellige woonwijk in Zuidbroek. U vindt talloze authentieke elementen in de woning terug, waaronder glas-in-loodramen en een knusse open haard. Verder heeft de woning drie slaapkamers, een vrijstaande stenen garage, een mooie veranda en een heerlijke tuin op het zuiden. U roept droomwoning? Wij zeggen Heiligelaan 32!

Begane grond
Via de prachtige voordeur betreedt u de woning. De entree/hal geeft toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De woonkamer is een mooie lange ruimte met een schitterende donkere pvc-visgraatvloer. De open haard is een echte blikvanger en biedt veel sfeer en gezelligheid. De grote raampartijen bieden veel natuurlijk lichtinval. Al met al is de woonkamer een prachtig plaatje en een heerlijke plek om lekker in ‘thuis’ te zijn.
Vanuit de woonkamer komt u in de bijkeuken (met witgoedaansluitingen) die verbindt met de keuken. De keuken heeft een zeer eigentijdse uitstraling door de matzwarte kastjes met zwarte grepen. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Via de keuken kunt u de kelder betreden.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers. De badkamer is modern en heeft een dubbele wasbak, een inloopdouche en een tweede toilet. Een knusse plek om na een lange werkweek heerlijk te ontspannen.

Bergzolder:
Via een vlizotrap komt u op de bergzolder. Hier vindt u tevens de CV-installatie.

Tuin en omgeving
De tuin is te bereiken via de bijkeuken. De tuin is deels bestraat en bestaat voor de andere helft uit een groen gazon. Een groot pluspunt aan deze tuin is de grote overkapping. Hier kunt u heerlijk vertoeven tijdens de zomermaanden, de ideale plek voor een gezellige BBQ met vrienden en familie. Verder heeft de tuin een schuur waar voldoende ruimte is voor tuingereedschap of de grasmaaier. U bevindt zich op korte afstand van verschillende voorzieningen, zoals de supermarkt, basisschool en het treinstation. Met de trein bent u met 20 minuten in Groningen, met de auto bent u dezelfde tijd kwijt dankzij de zeer gunstige ligging van de woning ten opzichte van de A7.

Bijzonderheden
* Vrijstaande woning op mooie locatie;
* Glas-in-lood ramen;
* Moderne keuken uit 2019;
* Badkamer uit 2017;
* Modern toilet uit 2019;
* Voorzien van 12 zonnepanelen;
* Authentieke open haard;
* Achtertuin op het zuiden;
* Gezellige overkapping;
* Eigen oprit, carport en stenen garage;
* Nabij diverse voorzieningen;
* Met 20 trein- en autominuten in Groningen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.316
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
465 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en pellet burner
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUIDBROEK C 595
Kadastrale kaart
Oppervlakte
465 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Alders Makelaars

Bel 0598-631313

NVM aankoopmakelaar

Nieboer Makelaars

Bel 0597 417550

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.