Heiligelaan 32 9636 CN Zuidbroek Zuidbroek

Sfeervol, charmant en uniek. Dat zijn typerende kenmerken voor deze prachtige vrijstaande woning! U treft de Heiligelaan 32 in een gemoedelijke en gezellige woonwijk in Zuidbroek. U vindt talloze authentieke elementen in de woning terug, waaronder glas-in-loodramen en een knusse open haard. Verder heeft de woning drie slaapkamers, een vrijstaande stenen garage, een mooie veranda en een heerlijke tuin op het zuiden. U roept droomwoning? Wij zeggen Heiligelaan 32!

Begane grond
Via de prachtige voordeur betreedt u de woning. De entree/hal geeft toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De woonkamer is een mooie lange ruimte met een schitterende donkere pvc-visgraatvloer. De open haard is een echte blikvanger en biedt veel sfeer en gezelligheid. De grote raampartijen bieden veel natuurlijk lichtinval. Al met al is de woonkamer een prachtig plaatje en een heerlijke plek om lekker in ‘thuis’ te zijn.
Vanuit de woonkamer komt u in de bijkeuken (met witgoedaansluitingen) die verbindt met de keuken. De keuken heeft een zeer eigentijdse uitstraling door de matzwarte kastjes met zwarte grepen. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Via de keuken kunt u de kelder betreden.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers. De badkamer is modern en heeft een dubbele wasbak, een inloopdouche en een tweede toilet. Een knusse plek om na een lange werkweek heerlijk te ontspannen.

Bergzolder:
Via een vlizotrap komt u op de bergzolder. Hier vindt u tevens de CV-installatie.

Tuin en omgeving
De tuin is te bereiken via de bijkeuken. De tuin is deels bestraat en bestaat voor de andere helft uit een groen gazon. Een groot pluspunt aan deze tuin is de grote overkapping. Hier kunt u heerlijk vertoeven tijdens de zomermaanden, de ideale plek voor een gezellige BBQ met vrienden en familie. Verder heeft de tuin een schuur waar voldoende ruimte is voor tuingereedschap of de grasmaaier. U bevindt zich op korte afstand van verschillende voorzieningen, zoals de supermarkt, basisschool en het treinstation. Met de trein bent u met 20 minuten in Groningen, met de auto bent u dezelfde tijd kwijt dankzij de zeer gunstige ligging van de woning ten opzichte van de A7.

Bijzonderheden
* Vrijstaande woning op mooie locatie;
* Glas-in-lood ramen;
* Moderne keuken uit 2019;
* Badkamer uit 2017;
* Modern toilet uit 2019;
* Voorzien van 12 zonnepanelen;
* Authentieke open haard;
* Achtertuin op het zuiden;
* Gezellige overkapping;
* Eigen oprit, carport en stenen garage;
* Nabij diverse voorzieningen;
* Met 20 trein- en autominuten in Groningen.