• Verkocht

Siemenspark 71 9636 EB Zuidbroek Zuidbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 646 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 299.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 maart 2022
Verkoopdatum
7 april 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een prachtige locatie in Zuidbroek vindt u de Siemenspark 71. Een ruime vrijstaande woning liggende aan de rand van het bos. Een heerlijke plek voor de echte natuurliefhebber! U komt hier op een riant perceel te wonen, waardoor u heerlijk kunt genieten van een grote en groene tuin. Heeft u twee rechterhanden? Dan kunt u deze woning volledig naar uw hand zetten en kunt u de woning eenvoudig levensloopbestendig maken. Bent u op zoek naar ontspannen wonen in een kindvriendelijke en rustige woonwijk? Dan is dit de perfecte woning voor u!

Begane grond
De auto kan geparkeerd worden op uw eigen oprit. U komt binnen in de entree/hal. Hier vindt u de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet, een slaapkamer, de woonkeuken en de woonkamer. De woonkamer is een lichte en grote ruimte met uitkijk op de tuin. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en een elektrische screen. De dichte keuken heeft een lang aanrechtblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven, 4-pits gasfornuis en afzuigkap. Via de keuken komt u in de riante bijkeuken. De bijkeuken is eenvoudig te op te splitsen, waardoor u een badkamer op de begane grond kan realiseren. Levensloopbestendig wonen is hier dus eenvoudig te realiseren. Via de bijkeuken komt u in de heerlijke tuin en de garage.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, CV-ruimte, en een riante overloop te vinden. Tevens is hier de badkamer gelegen op de eerste verdieping. De keurige badkamer is voorzien van een wastafel, douche, tweede toilet en designradiator.

Tuin en omgeving
Vanuit de bijkeuken van de woning heeft u doorgang naar de tuin met terras. De achtertuin is gelegen op het noorden. De tuin ligt rondom de woning en is voorzien van gazon en bloemenperkjes. Ideaal als u groene vingers heeft! De ligging van de woning is nagenoeg perfect, dicht bij een speeltuin en aangrenzend aan een bos. U woont op een centrale locatie in Zuidbroek, waardoor u alle handige voorzieningen, zoals supermarkten en basisonderwijs, binnen handbereik heeft.

Bijzonderheden:
* Vrijstaande woning gelegen op een prachtlocatie!
* Voorzien van vloerverwarming;
* 9 zonnepanelen;
* Verwarmd middels Intergas CV-Ketel (2021, eigendom);
* Grote tuin rondom de woning;
* Beschikking over garage en ruimte oprit;
* Aangrenzend aan het bos;
* Slaapkamer op begane grond;
* Levensloopbestendig wonen eenvoudig te realiseren;
* Gunstige ligging ten opzichte van A7 (richting de stad Groningen).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.219
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Perceel
646 m²
Inhoud
476 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUIDBROEK C 961
Kadastrale kaart
Oppervlakte
646 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Alders Makelaars

Bel 0598-631313

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.