• Verkocht

Letzekampe 3 9636 GR Zuidbroek Zuidbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 377 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 274.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 januari 2022
Verkoopdatum
16 maart 2022
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Centraal gelegen HALF VRIJSTAANDE SEMI BUNGALOW voorzien van inpandige garage van 18 m² en fraai aangelegde beschutte tuin op het zuidoosten met houten zomerhuis van 15 m².

Door de drempelloze/gelijkvloerse levensloopbestendige indeling en de centrale ligging in een ruim opgezette woonwijk op korte afstand van het dorpscentrum en 2 basisscholen een ideale plek voor jong en oud. Lekker genieten van het buitenzijn in de heerlijk beschutte tuin op het zuidoosten of een terrasje van een van de restaurantjes in het op loopafstand gelegen dorpscentrum maakt dit een heerlijke combinatie van de rust van het wonen in een dorp met diverse voorzieningen om de hoek. De op enkele autominuten gelegen A7 maakt door de prima ontsluiting deze plek een fijne uitvalsbasis voor de forens werkende in de stad Groningen of Winschoten.
Deze fijne woning op een centrale plek heeft eenieder veel te bieden, wij nodigen u graag uit om zelf te ervaren wat dit huis en de plek voor u kan doen.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1995
Woonoppervlakte: 100 m²
Grondoppervlakte: 377 m²
Inhoud: 325 m³ (excl. garage)

Indeling:
Begane grond: u komt binnen in de entree/hal voorzien van laminaatvloer, toilet, trapopgang en deur naar de woonkamer en inpandige garage van 18 m². Vanuit de entree/hal komt u in de lichte doorzonkamer met openkeuken van 40 m² voorzien van tuindeur, laminaatvloer en inbouwkeuken met diverse inbouw apparaten. Via een deur in de openkeuken bereikt u de 1e slaapkamer van 14 m² voorzien van deur naar en zicht op de mooi aangelegde tuin en en suite badkamer, deze badkamer van 5 m² beschikt over een douche, wastafel en 2e toilet.

1e verdieping: via de vaste trap in de entree/hal komt u op de overloop van de 1e verdieping, deze overloop biedt plek voor de CV-ketel en geeft toegang tot 2 slaapkamers van 6,6 en 15 m². Alle op deze verdieping gelegen ruimtes zijn voorzien van handige opbergruimten achter het knieschot.

Goed om te weten:
- Drempelloos levensloopbestendig wonen.
- De woning beschikt over elektrische rolluiken rondom.
- Zeer goede ontsluiting door de nabijgelegen A7.
- De inpandige garage is relatief eenvoudig om te bouwen tot extra leefruimte.
- Op loopafstand van dorpscentrum gelegen.
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Uitermate geschikt als seniorenwoning.
- Verkoper heeft de woning zelf nooit bewoond.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 274.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.745
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
377 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom

Kadastrale gegevens

ZUIDBROEK F 1182
Kadastrale kaart
Oppervlakte
176 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZUIDBROEK F 1187
Oppervlakte
201 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
213 m² (18,5 meter diep en 11,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Ing. H.H. Smit

Bel 0598-453355

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.