• Verkocht

Spoorstraat 28 9636 AV Zuidbroek Zuidbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 138 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 199.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 april 2022
Verkoopdatum
29 april 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Gelegen aan het water vindt u de Spoorstraat 28 in Zuidbroek. Deze karakteristieke woning ligt midden in het centrum van Zuidbroek, waardoor alle voorzieningen van Zuidbroek op loopafstand zijn te bereiken. De woning beschikt over twee slaapkamers, een onderhoudsarme tuin en een steiger aan het water. Het station van Zuidbroek is binnen enkele minuten te bereiken en kent een uitstekende treinverbinding met de stad Groningen. Tevens bent u binnen enkele minuten met uw auto op de A7 richting Groningen en de Duitse Grens.

Begane grond
U betreedt de woning via de voorzijde. Vanuit hier komt u terecht in de hal/entree met de trapopgang naar boven en doorgang tot de ruime woonkamer met open keuken. De open keuken beschikt o.a. over een oven, gasfornuis en afzuigkap. Vanuit de keuken kunt u de wasruimte en de achterhal betreden. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet en via de buitendeur de achtertuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vindt u de badkamer en twee slaapkamers. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en een tweede toilet.

Tuin en omgeving
De tuin op het westen beschikt over een vrijstaande houten schuur, een terras en een steiger aan het water. Een heerlijke plek om van het zonnetje te genieten. Daarnaast zijn voorzieningen zoals de supermarkt, het treinstation, de basisschool en de kinderopvang op loopafstand gelegen. Binnen vijf minuten bevindt u zich op de A7 naar Groningen of de N33 naar Assen. Groningen is binnen een kwartier te bereiken en Assen met 25 autominuten.

Bijzonderheden:
* Woning met karakter;
* Gelegen aan het water;
* Verwarmd middels Intergas CV-ketel (bj.2020, eigendom)
* Hartje centrum van Zuidbroek;
* Tal van voorzieningen binnen handbereik;
* Zonnige tuin op het westen;
* Station op loopafstand gelegen;
* Gunstige verbinding met de stad Groningen;
* Ruime leefruimte begane grond;
* Woonkamer met openslaande deuren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 199.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.100
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUIDBROEK E 1575
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
21 m² (7 meter diep en 3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Alders Makelaars

Bel 0598-631313

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.