• Verkocht

Westeind 64 9636 CE Zuidbroek Zuidbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 23.490 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 maart 2022
Verkoopdatum
23 april 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op aantrekkelijke woonlocatie met prachtig uitzicht over landerijen en viswater gelegen deze energie zuinige VRIJSTAANDE WONING (bj. 1990) met een VERANDA en vrijstaande houten GARAGE (30 m2) en royale oprit voor meerdere auto's, op een totaal perceeloppervlakte van maar liefst 23.490 m2 eigen grond met meerdere vrijstaande opstallen waaronder: een houten schuur met 10 paardenboxen en 1 riante kraambox, douche/wasplaats en een zadelkamer, een aparte kapschuur voor hooiopslag en stalling machines, meerdere paddocks, een longeercirkel, en een buitenbak met een hypotex bodem (drainage) en professionele verlichting en besproeing. Voorzieningen zoals: Winkels, Scholen en Openbaar vervoermogelijkheden zijn op korte afstand te bereiken (Centrum Sappemeer- Zuidbroek). In slechts 15 autominuten (A7) bereikt u de stad Groningen.

Indeling.

Begane grond: veranda (voor, 12,5 m2), entree/hal (13 m2), meterkast en trapopgang, royale woonkeuken (30 m2) voorzien van een kookeiland met diverse inbouwapparatuur, eetgedeelte en een buitendeur naar de achtertuin, bijkeuken met witgoed-voorzieningen en berging, toilet met fontein, lichte woonkamer (30 m2) met een schuifpui naar de sfeervolle veranda (28 m2) met een lichtkoepel en diverse terrassen.

1e verdieping: overloop met berging, 3 slaapkamers met dakkapellen (3.80 x 2.22, 3.80 x 2.23 en 3.81 x 4.52 m2), luxe badkamer voorzien van een 2-persoons ligbad in hoekopstelling, inloopdouche, dubbele wastafels en een 2e toilet.

Extra informatie.

Deze woning is volledig ge?soleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR++beglazing (Energielabel B, regnr. 727780335)
Verwarming en warmwatervoorziening middels een REMEHA combiketel (bj. 2019, Eigendom)

In goed overleg kunnen nog eens 5 paardenboxen, en 2 loopboxen apart worden overgenomen! (aan de achterzijde)
Deze zijn niet bij de koopprijs inbegrepen.

De fotopresentatie geeft een werkelijk beeld van de woning, er is geen gebruik gemaakt van speciale groothoeklenzen!
Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580.

BEZICHTIGINGSAANVRAGEN GAARNE VIA DE MAIL

U kunt vrijblijvend een brochure aanvragen bij Jans Duit Makelaardij te Hoogezand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.519
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
23.490 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
REMEHA (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUIDBROEK F 1086
Kadastrale kaart
Oppervlakte
946 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZUIDBROEK F 1087
Oppervlakte
54 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZUIDBROEK F 1664
Oppervlakte
22.490 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Jans Duit Makelaardij

Bel 06- 199 23 882

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.