• Verkocht

Kumastraat 15 9801 VL Zuidhorn Zuidhorn

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 505 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 389.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 mei 2021
Verkoopdatum
23 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een werkelijk perfecte onderhouden VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW (2009).

Het huis compleet aangekleed en heeft o.a. een handige inpandige BIJKEUKEN, een grote VRIJSTAANDE GARAGE (7,50 x 3,0m) mét ZOLDERRUIMTE, een SLAAP-/WERKKAMER & BADKAMER op de begane grond én nog eens 2 riante slaapkamers met badkamer op de verdieping. Daarnaast is de woning volledig voorzien van KUNSTSTOFKOZIJNEN en is in november 2019 nog voorzien van 14 stuks ZONNEPANELEN van APSolar uit Hoogeveen.

De Kumastraat is één van de meest ruim opgezette straten van de Oostergast en heeft veel 'groen' in de directe omgeving. De wijk is speels & ruim opgezet en heeft, naast tal van groenstroken, leuke speelgelegenheden, een 'Dierenweide' en zélfs een speeleiland aan het einde van de straat! Vanuit de woning fiets je ook nog eens binnen 3 minuutjes naar de gezellige dorpskern van Zuidhorn.

BEGANE GROND
Ruime entree/hal met toilet en de slaap-/werkkamer van circa 10m2 met badkamer (o.a. inloopdouche(cabine), wastafelmeubel, inbouwspots, vloerverwarming en een designradiator).

De royale L-vormige living, met sfeervolle & energiebesparende pellet kachel, loopt fraai over in de ruime woonkeuken (tezamen circa 41m2) die via de openslaande tuindeuren die direct toegang biedt tot het zonneterras!

De inbouwkeuken is o.a. voorzien van een gaskooktoestel met afzuigschouw, een combi-magnetron-oven, een koel-/vriescombinatie en vaatwasser én heeft een handige binnendoor direct naar de bijkeuken !

1e VERDIEPING
Overloop met vide, 2 bijzonder royale slaapkamers met dakkapellen en vloeroppervlakten van respectievelijk 28 en 25m2. De ruime & complete badkamer heeft comfortabele vloerverwarming en is daarnaast voorzien van een apart ligbad, een royaal wastafelmeubel met kastruimte, een glazen inloopdouche(cabine), een wandcloset én een extra designradiator.

2e VERDIEPING
Zolderverdieping bereikbaar met een vlizotrap.

EXTRA INFORMATIE
* De woning is gebouwd in 2009, heeft een Intergas HR combi-ketel en is voorzien van Energielabel A
* De garage heeft spouwmuren met HR+ beglazing, een geïsoleerde elektrisch bedienbare sectionaaldeur én een grote zolderruimte
* De 3 stuks markiezen aan de voorgevel zijn, samen met het 5 meter brede zonnescherm op de achtergevel met een uitval van 3,50 meter, ter overname.

DE OOSTERGAST
Wonen in de Oostergast is kiezen voor de rust van een dorp, maar wel met de gemakken van een stad. Het station is op loopafstand en met de trein ben je in 9 minuten in hartje Groningen. Met de auto ben je binnen een half uur in de stad en zelfs op de fiets is het gewoon te doen binnen 40 minuten!

Het groen omringt de wijk, maar loopt er ook dwars doorheen. Bij de aanleg van deze nieuwbouw is gezorgd dat minstens de helft van de wijk uit groen bestaat. En dat merk je aan de rust en de dorpse uitstraling. In de wijk bevindt zich bovendien het Natuureiland, een park waar kinderen geweldig kunnen spelen.

Lopend of op de fiets naar school… welk kind wil dat nou niet? De Oostergast heeft een eigen basisschool voor de kinderen uit de wijk en de rest van het dorp: brede school De Noordster. Onder één dak zitten hier openbare basisschool De Borgh, de Christelijke basisschool Het Anker en een kinderopvang van de SKSG.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.189
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
505 m²
Inhoud
484 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en pellet burner
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combi-ketel (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUIDHORN A 3159
Kadastrale kaart
Oppervlakte
407 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZUIDHORN A 3157
Oppervlakte
98 m²
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
242 m² (14,25 meter diep en 17 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Steenhuis Makelaars Zuidhorn

Bel 0594-500020

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.