• Verkocht

Wederik 12 9801 LX Zuidhorn Zuidhorn

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 230 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juli 2021
Verkoopdatum
22 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In een MOOIE GROENE WOONOMGEVING staat deze RUIME & STRAKKE HOEKWONING met GROTE GARAGE van maar liefst 10.0 X 3.0m, een ROYAAL DAKKAPEL én een geweldig leuk BALKON op het Zuidoosten met ruim zicht door straat & over de landerijen!
Het huis beschikt daarnaast nog over súper handige BIJKEUKEN, 4 RUIME SLAAPKAMERS en een gezellige achtertuin met verschillende zitjes en een eigen achterom.

Dit volledig geïsoleerde huis uit 1992 heeft energielabel B, is gemakkelijk in het onderhoud door de grotendeels in kunststof uitgevoerde kozijnen én staat in een leuke gevarieerde straat.

In de directe omgeving bevinden zich verschillende parken & speelvoorzieningen, het open vis-, vaar- & zwemwater van het Hoendiep én een zeer goed aangeschreven basisschool, CBS De Windroos.

BEGANE GROND
Entree/hal met modern toilet (wandcloset 2017) en een provisie-/trapkast; een gezellige straatgerichte woonkamer met open woonkeuken (samen ongeveer 34m2) en direct aansluitend aan de keuken een handige bijkeuken annex achter-entree.
De moderne & complete inbouwkeuken uit 2018 is o.a. voorzien van een mooi composieten aanrecht, veel laden (!), een inductiekookplaat met afzuigschouw, een oven, koel-vries-combinatie en een vaatwasser.

1e VERDIEPING
Overloop met 3 mooie & lichte slaapkamers met vloeroppervlakten van circa 12, 11 en 8m2, waarvan de grootste met een eigen balkon en de andere twee met een RIANT DAKKAPEL.
De compacte badkamer heeft een douche, een ruim wastafelmeubel en een 2e toilet.

2e VERDIEPING
Een heerlijke 4e kamer met geweldig veel licht, door het vele glas, en weids uitzicht. Deze ruimte met een vloeroppervlak van ongeveer 22m2 is een ideale werk-, hobby- of slaapkamer.

GARAGE
Circa 30m2 en voorzien van elektra en water.

AANVULLENDE INFO
* het buitenschilderwerk is voor het laatst in 2020 uitgevoerd
* de moderne inbouwkeuken is van 2018
* de dakkapel is van kunststof in is in 2011 geplaatst
* de Vaillant HR combi-ketel komt uit 2008

DORP & OMGEVING
Zuidhorn is ideaal ten opzichte van Groningen gelegen, heeft een ruim winkelaanbod, een hoog voorzieningenniveau, een bus-/treinstation met een directe busverbinding naar o.a. de Zernike-Campus én het centraal station van Groningen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.523
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
230 m²
Inhoud
457 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Vaillant HR combi-ketel (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUIDHORN F 4249
Kadastrale kaart
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZUIDHORN F 4261
Oppervlakte
78 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
100 m² (10 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Steenhuis Makelaars Zuidhorn

Bel 0594-500020

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.