• Verkocht

Ganzenhoek 13 3214 TW Zuidland

Uitgelichte kenmerken

  • 178 m² wonen
  • 500 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 565.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 juli 2020
Verkoopdatum
24 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wat een heerlijke woning is dit! Half vrijstaand, bijzonder ruim, aan 2 zijden omgeven door water, een riante privacy biedende tuin (perceel 500m²), eigen oprit, 6(!) slaapkamers en de mogelijkheid om op de begane grond te slapen.
De woning (bj. 2001) is gelegen aan het eind van een doodlopende straat in een buurt welke zich kenmerkt als kindvriendelijk, groen, rustig en met enkel bestemmingsverkeer. Er is een groot speelveld letterlijk om de hoek gelegen, het centrum is op loopafstand en verder vindt u een supermarkt, basisschool en natuurgebied de ‘Bernisse’ op fietsafstand.
Het dorpje heeft diverse voorzieningen voor jong en oud! Zuidland is een kleine gemeente met een gezellig centrum, op slechts 25 autominuten van Rotterdam en nabij strand, wisselende polderlandschappen en voorzieningen.

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje, toegang tot woonkamer, keuken, slaapkamer en vaste trap naar de 1e verdieping.
Ruime L-vormige woonkamer met aan 3 zijden raampartijen, een erker, schuifpui richting tuin en schouw met gashaard. Er zijn 2 vaste kasten waarvan 1 onder de trapopgang.
De dichte keuken is in hoekopstelling v.v. 5-pits gaskookplaat, koelkast, vaatwasser (2018) en een kastenwand met oven en een magnetron. Vanuit hier is er toegang tot zowel bijkeuken als tuin.
De bijkeuken is v.v. opstelplaats voor wasmachine en -droger en toegang tot de tuin. De voormalige garage is omgetoverd tot riante slaapkamer met vaste kastenwand en inbouwspots én er is toegang tot de tuin en oprit.

1e Verdieping:
Centrale overloop met toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer.
1 Slaapkamer is v.v. een 4-delige schuifwandenkast en een frans balkon met openslaande deuren.
De badkamer is geheel betegeld en v.v. bad, douche, meubel met wastafel, spiegel en 2e toilet. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e Verdieping:
Te bereiken via een vaste trap, voorzolder met toegang tot grote bergruimte en de 5e slaapkamer.
De bergruimte is v.v. de opstelplek voor de cv-ketel.
De slaapkamer is ruim, heeft 2 dakvensters en een nokhoogte van ca. 2.85 m.
De gehele verdieping is v.v. laminaat vloer.

Tuin:
Aan 3 zijden van de woning is de sfeervol onder architectuur aangelegde tuin v.v. sierbestrating en weelderige vaste plantenborders. Grenzend aan de waterkant staat een jacuzzi.

Bijzonderheden:
- 2008 een nieuwe vloer en een gashaard geplaatst
- Garage is aangepast naar slaapkamer
- Vaste trap naar de 2e verdieping
- Nieuwe dakvensters geplaatst in 2014
- CV ketel Remeha 2015
- Eind 2018 20 zonnepanelen op het dak geplaatst
- 2 aansluitingen voor elektrische auto’s
- Groepenkast is vernieuwd
- Jacuzzi in de tuin
- Alarminstallatie met camera’s rondom
- Alle kozijnen zijn van hardhout en v.v. dubbele beglazing

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 565.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.174
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
178 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
500 m²
Inhoud
701 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie, jacuzzi, mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERNISSE B 1079
Kadastrale kaart
Oppervlakte
500 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
204 m² (8,5 meter diep en 24 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kern Zuidland

Heel Zuidland

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kern Zuidland

Heel Zuidland

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.