• Verkocht

Elzenhof 32 9471 SR Zuidlaren Westlaren

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 233 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 290.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juni 2021
Verkoopdatum
10 juli 2021
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Deze fraaie, ruime en keurig onderhouden hoekwoning (bouwjaar 1967), ligt in de rustige woonwijk Westlaren. De woning beschikt over 10 zonnepanelen en over een uitgebouwde woonkamer met ruim opgezette moderne woonkeuken uit 2020. In 2011 is er tevens een nok opbouw gerealiseerd waardoor er ruimte is gecreëerd voor een extra slaapkamer. Er is een besloten achtertuin met achterom, terrasoverkapping en een eigen oprit. Het geheel heeft een perceel van 233 m2.
De locatie is ideaal; diverse voorzieningen zoals o.a. scholen, sportvoorzieningen en supermarkt liggen in de directe omgeving. Ook ligt de woning op korte afstand van het centrum van Zuidlaren, in de nabijheid van het bos en prachtig natuurgebied.

Indeling
Begane grond:
Via de entree, hal met kelderkast en toilet komt u in de lichte woonkamer met natuurstenen vloer voorzien van vloerverwarming en een schuifpui naar het terras. De nieuwe, luxe woonkeuken is van alle gemakken voorzien. De keuken heeft een kookeiland en is voorzien van afzuigkap, inductiekookplaat, inbouw koffieautomaat, combi-oven, gewone oven, kokend water kraan, vaatwasser en koel-vries combinatie.
Vanuit de keuken komt u in de ruime tuin welke over een gezellige overkapping (ca. 15 m2) beschikt. Vanuit de tuin kunt u ook de aangebouwde stenen berging van ca. 15 m2 betreden.

Eerste verdieping:
Via de trap vanuit de hal komt u op de overloop met kastruimte. De eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers van resp (4,5 m2, 10,5 m2 en 11 m2). In de badkamer vindt u de douche en een vaste wastafel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken. Hier is een extra slaapkamer (ca. 16 m2) gerealiseerd door een opbouw op de nok te plaatsen.

Bijzonderheden
- prachtige ligging in een gezellige buurt;
- keuken uit 2020;
- voorzien van 10 zonnepanelen;
- complete eengezinswoning;
- ruime oprit met ruimte voor 2 auto's;
- vloerverwarming op de begane grond.

Kortom: een goed onderhouden en instapklare eengezinswoning met veel ruimte op een prachtige plek gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 290.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.710
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
233 m²
Inhoud
362 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnecollectoren

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas combi kompact hre 36 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUIDLAREN G 5914
Kadastrale kaart
Oppervlakte
233 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
67 m² (10 meter diep en 6,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
michiel heerema
Elzenhof 32
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We hebben hele goede begeleiding gehad van Dennis en zijn team, helemaal in deze rare huizenmarkt. Alles verliep heel vlot door de kennis en kunde van Groenhout makelaardij! Mooie foto’s en een duidelijk stappen plan hoe we te werk moesten gaan bij de verkoop.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.