• Verkocht

Suuddal 35 a 7921 EH Zuidwolde (DR) Zuidwolde kern

Uitgelichte kenmerken

  • 219 m² wonen
  • 560 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 595.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 mei 2021
Verkoopdatum
27 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Gelegen in de populaire woonwijk Middelveen, heerlijk comfortabel, degelijk gebouwd en zeer royaal vrijstaand HERENHUIS met aangebouwde garage, overdekte parkeerplaats met brede oprit en een fijne zongerichte tuin, op een prachtig perceel van 560m². De woning is gelegen aan de rustige woonstraat tegenover openbaar groen met speeltuin.

Zuidwolde kenmerkt zich door de vele voorzieningen in het dorp, maar ook de centrale ligging ten opzichte van grotere steden als Zwolle, Groningen en Emmen (A28/A37). In het dorp is een busstation aanwezig met een verbinding naar Ommen, Meppel en Hoogeveen. Het verenigingsleven is volop in beweging en er zij in het dorp uitgebreide sportaccommodaties incl. een verwarmd buitenzwembad aanwezig. Zuidwolde is een van de grote dorpskernen van gemeente De Wolden. Prachtige wandel-/fietsroutes in de natuur zijn nabij de woning gelegen.

Bouwjaar 1997, inhoud 883 m³, gebruiksoppervlakte 275 m², waarvan wonen 219 m².

INDELING: Heerlijk lichte entree/halpartij met trapopgang en ruime toiletruimte v.v. fontein en hangend closet. De keukenruimte is straatgericht met prachtig vrij uitzicht. De keuken is in 2012 geheel vernieuwd en luxe uitgevoerd met inbouwapparatuur als inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer met 5 lades, vaatwasser, quooker, combi-magnetron en stoomoven. De woonkamer is tuingericht met schuifpui, gashaard en heeft door de vele raampartijen een prachtige lichtinval. Vanaf de hal is de werkkamer/slaapkamer van ca. 15m² bereikbaar. Tot slot de bijkeuken met zijdeur en doorloop naar de garage. De garage is geheel geïsoleerd, voorzien van een betonvloer, binnenkraan, tuindeur en extra ruime bergruimte boven het achterste gedeelte van de garage. Deze ruimte ligt achter de badkamer op de verdieping en het bijzondere is dat vanaf deze berging nog een 2e bergruimte toegankelijk is boven dit achterste deel van de garage.

1e VERDIEPING: Overloop met totaal 4 slaapkamers, de ouderslaapkamer is maar liefst 16,2m² groot, heeft een schuifkastenwand en geeft toegang tot het balkon. De 2e slaapkamer geeft eveneens toegang tot het balkon en is ca. 14,1m² groot. De 3e en 4e slaapkamers zijn beide ruim van formaat, resp. ca. 13,2m² en 11,5m² groot. Vanaf de overloop is bereikbaar de geheel betegelde wasruimte alsmede de ruim bemeten, complete badkamer. De badkamer is uitgevoerd met inloopdouche, ligbad, designradiator, hangend closet, dubbele wastafel en vloerverwarming.

2e VERDIEPING: Via vaste trap bereikbare ruime verdieping, met een afgesloten bergruimte en zeer royale ruimte om een extra slaapkamer te realiseren.

BIJZONDERHEDEN:
- In 2012 nieuwe luxe inbouwkeuken geplaatst
- In 2020 zijn vervangen: nieuwe pomp voor de vloerverwarming, nieuwe CV ketel en nieuwe mechanische ventilatiebox
- De vloerverwarming is aanwezig op de begane grond (muv de garage) en op de 1e verdieping in de badkamer en wasruimte.
- In 2021 zijn er totaal 21 zonnepanelen geplaatst (energielabel A)
- Woning is nagenoeg geheel voorzien van horren, draai-kiepramen, trespa boeien/gootomlijsting etc..

BEZICHTIGINGEN ZIJN MOGELIJK OP:
Maandagochtend 17 mei
Woensdagmiddag 19 mei
Vrijdagochtend 21 mei

INSCHRIJVING:
Bij grote belangstelling wordt deze woning verkocht middels inschrijving. Indien wij over gaan tot deze procedure, wordt u tijdig ingelicht en ontvangen de kijkers die willen meedoen de inschrijvingstukken.

Dit prachtig vrijstaand HERENHUIS is goed onderhouden, luxe uitgevoerd, heerlijk royaal en comfortabel!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.717
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
219 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Perceel
560 m²
Inhoud
883 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUIDWOLDE I 1629
Kadastrale kaart
Oppervlakte
560 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
205 m² (9 meter diep en 21 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hentenaar Makelaardij

Bel 0528-371496

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.