• Verkocht

Hoefijzer 57 1689 VC Zwaag Risdam-Noord - Buurt 21 05

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 136 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 249.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 maart 2021
Verkoopdatum
31 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Let op! Deze woning wordt per inschrijving verkocht en sluit woensdag 24 maart om 12.00 uur!

Op een van de mooiste percelen aan de Hoefijzer mogen wij deze fraaie tussenwoning voor verkoop aanbieden. De woning heeft vrij zicht aan de voorzijde, geen overburen en kijkt uit op het groen! Naast de bijzondere ligging is de basis van de woning ook uitstekend te noemen. Zo beschikt de woning over een keurige pvc vloer met vloerverwarming, gestuukte wanden en plafonds, vijf ruime slaapkamers, tweetal dakkapellen op de tweede verdieping en heerlijke onderhoudsvriendelijk tuin.

Ben je nieuwsgierig geworden naar deze woning? De makelaars van Van Overbeek Makelaars nodigen je graag uit voor een rondleiding!

De woning ligt in een rustige en prettige woonomgeving op korte afstand van de binnenstad van Hoorn. Daarnaast zijn alle voorzieningen zoals supermarkt, scholen, sportverengingen, de ijsbaan, bioscoop op korte afstand. Maar de woning is ook strategisch gelegen nabij de A7 richting de randstad.

Indeling

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, verzorgd toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de ruime woonkamer. De tuingericht woonkamer is voldoende ruim en voorzien van een goede basis door middel van een pvc vloer met vloerverwarming en gestuukte wanden en plafonds. Tevens tref je aan de achterzijde de praktische geïsoleerde bijkeuken annex berging met toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde tref je de keuken met uitzicht op het groen. De keuken is in een hoekopstelling uitgevoerd en v.v. een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combi magnetron.

Eerste verdieping:
Overloop, drietal slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De drietal slaapkamers op de verdieping zijn allen voldoende ruim door middel van de recht opgetrokken gevels. In de huidige tijd is een thuiswerkplek ook fijn en dat is in deze woning uitermate gemakkelijk te realiseren in een van de kamers. Verder is de eerste verdieping voorzien van een doorlopende eikenvloer afgewerkt met hoge witte plinten welke zorgen voor een goede basis. De badkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een ligbad met douche, wastafel, praktische tweede toilet en raampartij om de badkamer natuurlijk te kunnen ventileren.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de ruime overloop met toegang tot de vierde en vijfde slaapkamer. Op de overloop tref je eveneens de wasruimte en cv ketel (Intergas, 2009). Beide slaapkamers op deze verdieping zijn ook voldoende ruim doormiddel van de tweetal kunststof dakkapellen welke in 2017 zijn geplaatst.

Tuin:
Zowel de voor- en achtertuin zijn evenals de woning verzorgd aangelegd. Daarnaast is de achtertuin gelegen op het oosten en voorzien van sierbestrating, houten berging met elektra en achterom.

Bijzonderheden:
- Ruime verzorgde tussenwoning;
- Vijftal slaapkamers;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Tweetal kunststof dakkapellen (2017);
- Vrij uitzicht aan de voorzijde;
- Voldoende parkeergelegenheid;
- Op korte afstand van binnenstad en alle voorzieningen;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.310
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
136 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN I 9154
Kadastrale kaart
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
57 m² (12,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.