• Verkocht

Langetuin 172 1689 JJ Zwaag Risdam-Noord - Buurt 21 00

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 195 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 mei 2021
Verkoopdatum
7 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

****Let op helaas is het niet meer mogelijk om deze woning te bezichtigen.*****

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Let op: de vraagprijs is een richtprijs.

Soms komt er een kans voorbij die je wel moet grijpen! Deze volledige gemoderniseerde verspringende tussenwoning met bijzonder 'langetuin' op het altijd zonnige zuidwesten is he-le-maal klaar om van eigenaar te wisselen.

De Langetuin 172 biedt je - naast modern wooncomfort - een lichte tuingerichte woonkamer voorzien van luxe open keuken met eiland, drietal uitstekende slaapkamers en een moderne badkamer. En dit alles gelegen aan een autoluwe straat in een gemêleerd hofje, op korte afstand van alle wenselijke voorzieningen.

Benieuwd of jij de zoektocht naar dé perfecte woning hier kunt stoppen? Aarzel niet en kom snel een kijkje nemen.

Indeling

Begane grond
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een aangebouwde stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. Je komt de woning binnen in de hal met meterkast, toilet met fontein en trapopgang met trapkast naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je de woonkamer binnen.

Bij binnenkomst in de woonkamer zul je blij verrast zijn door de moderne en lichte uitstraling. De woonkamer is aan de achterzijde voorzien van een mooie grote en hoge raampartij, die samen met de grote raampartijen aan de voorzijde de ruimte vullen met een flinke dosis daglicht. De openslaande deuren naar de tuin/terrasoverkapping zijn natuurlijk een directe verlening van de leefruimte.

Verder is er gekozen voor een prachtige pvc-vloer in visgraatmotief, strak stucwerk en warme kleuren; een optimale basis om op voort de borduren met jouw eigen woonwensen.

De luxe open keuken bestaat uit een keukenblok in rechte opstelling en een werkeiland; aan werk- en opbergruimte geen gebrek! Daarbij sluit het moderne doch neutrale design naadloos aan op verschillende interieurstijlen. Uiteraard is ook alle wenselijke inbouwapparatuur aanwezig, zoals een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven en een koel-/vriescombinatie.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een aparte berging en een badkamer.

De slaapkamers zijn van goed tot ruim formaat, aangenaam licht en keurig afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer en strak stucwerk. Aan de achterzijde zijn de vertrekken uitgebreid met een kunststof dakkapel, waardoor er nog meer leefruimte en lichtinval gegenereerd is.

Zoals verwacht voldoet ook de badkamer volledig aan de wensen van deze tijd. Het geheel is modern betegeld en compleet ingericht met een wastafelmeubel met opbergruimte en spiegel- en wandkast, zwevend toilet, handdoekenradiator en een douchecabine.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich nog een ruime derde slaapkamer en een aparte berging voorzien van cv-opstelling en aansluiting voor de wasapparatuur.

De derde slaapkamer is voorzien van maar liefst 4 grote dakramen, dus aan lichtinval geen gebrek. Daarnaast is ook deze ruimte voorzien van een mooie laminaatvloer.

Tuin
Voor de echte buitenmens ligt er achter het huis een bijzonder diepe, onderhoudsvriendelijke en zonnige tuin op het zuidwesten. Grenzend aan de achtergevel is een lichtdoorlatende terrasoverkapping geplaatst, dus ook bij iets minder mooi weer is het hier goed vertoeven. Verder is de tuin sfeervol en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een mooie grote tuintegel en nieuwe schuttingen. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging, wederom voorzien van overkapping; nog zo'n plekje waar je heerlijk knus en overdekt kan zitten. Tot slot is de tuin ook via de eigen achterom bereikbaar.

Locatie
Dit pareltje van een huis is gelegen aan een autoluwe straat in gemêleerd hofje met fietspad richting de Dorpsstraat Zwaag. Winkelcentra 'Korenbloem' en 'De Huesmolen' bevinden zich beiden op korte afstand, evenals scholen en sportaccommodaties. Ook een speeltuin voor de kinderen ligt in de nabijheid van de straat. Tot slot is er een goede ontsluiting van slechts enkele minuten naar de A7 richting Amsterdam.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.837
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Perceel
195 m²
Inhoud
395 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Eco Tec Plus (gas gestookt uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN I 4463
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HOORN I 6351
Oppervlakte
35 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
100 m² (20 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hoekstra en van Eck Hoorn

Bel 0229 27 27 12

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.