• Verkocht

Paardenweide 104 1689 ME Zwaag Risdam-Noord - Buurt 21 01

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 137 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 mei 2021
Verkoopdatum
17 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Let op! Het betreft een Bieden vanafprijs: Bieden vanaf € 325.000,- k.k.

Waar vind je nog een tussenwoning met zoveel ruimte als deze? Deze statige eengezinswoning aan de Paardenweide 104 is gelegen in een rustige, verkeersluwe wijk. De woning heeft voldoende ruime slaapkamers, een garage en vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning is uitgebouwd aan de achterzijde en is helemaal up-to-date, met onder andere een moderne keuken, grotendeels kunststof kozijnen en een moderne badkamer. Kortom een heerlijke woonplek.

Wijk:
De Paardenweide is gelegen langs Het Erf, een straat waar slechts lijnbussen langsrijden. De straat is in hofjesvorm aangelegd met veel groen en voldoende parkeerplaatsen en parken.

Hal:
Via de entree aan de voorzijde komt u in de hal, waar zich de meterkast en de garderobe en toegang tot het toilet bevinden.

Woonkamer:
De tuingerichte woonkamer is uitgebouwd. Er ligt een nette doorlopende laminaatvloer, en de wanden zijn strak gestuukt. Door de fraaie stalen deuren heeft het geheel een moderne uitstraling. De grote pui aan de achterzijde met openslaande deuren zorgt voor veel lichtinval.

Keuken:
De keuken is aan de voorzijde gesitueerd. Voor de woning zijn geen overburen, waardoor er vrij zicht is op het groen. De luxe open keuken is in een rechte opstelling gebouwd, en aangevuld met een eiland. De keuken is voorzien van alle soorten apparatuur, wat je kunt verwachten van een keuken van slechts 1 jaar oud.

Het centraal gelegen portaal herbergt de trapopgang, en er is een ruime trapkast voor de voorraden.

Tuin:
De tuin is op het westen gelegen. Als u thuiskomt van uw werk, of net de kinderen van school heeft gehaald valt de zon mooi de tuin in. De onderhoudsvriendelijke tuin is bestraat met tegels.

Garage:
De garage staat achterin de tuin, deze is bereikbaar vanuit de tuin én vanaf de weg. Aan de achterkant van het kavel is genoeg parkeergelegenheid, maar de garage biedt mogelijkheid om de auto lekker droog te zetten. De garage is voorzien van elektra, en heeft een elektrische deur die op afstand te bedienen is.

1e verdieping:
Op de verdieping komt de ruimte van deze woning echt naar voren. De eerste verdieping heeft 2 ruime slaapkamers en een derde die nu dienst doet als inloopkast. De inloopkast zou eventueel nog tot slaapkamer kunnen worden terug gebouwd. Alle kamers hebben rechte wanden.

Badkamer:
De moderne badkamer heeft naast de ruime douche en het ligbad ook nog een tweede toilet en een wastafel. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van mechanische ventilatie, en een kantelraam.

2e verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar met een vaste trap. Hier merkt u het grote voordeel van de enorme inhoud van de woning. Op de tweede verdieping zijn nog eens 3 grote slaapkamers. Verder bevindt zich hier een technische ruimte met de CV-ketel en de wasmachineaansluiting.

Vliering:
Boven de tweede verdieping is nog een vliering welke bereikbaar is met een ladder of uitvouwtrap. Hier kunnen de spullen staan die u niet het hele jaar nodig heeft.

Pluspunten:
- 6 slaapkamers;
- Uitgebouwde woning;
- Recente keuken en badkamer;
- Tuin op het zonnige westen;
- Veel groen om de woning;
- Garage;

Opmerkingen:
De CV-ketel is een leaseketel, de termijn is ca. € 32,- per maand.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart uw tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
441 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, lease)

Kadastrale gegevens

HOORN I 5233
Kadastrale kaart
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
37 m² (6,9 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.