• Verkocht

Kerketuin 6 1689 LA Zwaag Risdam-Noord - Buurt 21 00

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 146 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 mei 2021
Verkoopdatum
21 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Let op, dit betreft een Bieden Vanaf Prijs: Bieden Vanaf € 275.000,- k.k.

Een leuke hoekwoning in de Kerketuin; parkeren kan voor de deur en er is een grote achtertuin. De woning heeft hardhouten kozijnen die nog geschilderd zijn in 2020. De tuin is onderhoudsarm aangelegd, daarachter kijk je uit over een mooie groenstrook.

Verkoper aan het woord:
"Het lekkere van deze woning is dat het overal vlakbij is; de stad, de snelweg, scholen en het park. De grote, zonnige tuin is een pluspunt. Het is gewoon een hele fijne locatie.”

Entree:
De entree is aan de voorkant van de woning, hier zijn de open trap naar de verdieping, het toilet en de toegang naar de woonkamer.

Woonkamer:
De tuingerichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, een balkenplafond (sierbalken zonder dragende functie) en heeft openslaande deuren naar de tuin. Aan de achterzijde is een grote raampartij over de gehele breedte van de woning, dit geeft veel zonlichtinval.

Keuken:
De keuken is opmerkelijk ruim en licht. Deze is extra lang doordat het doorloopt in de uitbouw aan de voorzijde. Het staat in rechte opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Tuin:
De tuin heeft een zonnige inslag, is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een berging. De tuin is bereikbaar middels de openslaande deuren, en heeft een achterom. Achter de tuin zijn geen directe achterburen, waardoor er een gevoel van privacy heerst.

Berging:
Hier kun je de tuinspullen en fietsen kwijt.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn twee royale slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn op de schaduwzijde gesitueerd, zodat deze ’s zomers lekker koel blijven. Op de overloop is er een mogelijkheid om een thuiswerkplek te realiseren.

De badkamer van formaat is volledig betegeld en voorzien van fraaie inbouwspots. Er is een riante Whirlpool, een wastafel en een tweede toilet. Hier is nog toegang tot een separate ruimte met de CV-opstelling.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is met de vaste trap bereikbaar. Door de hoogte van de woning en de dakkapel is dit een volwaardige verdieping, waar twee goede slaapkamers gecreëerd zijn.

Erfpacht:
De canon per half jaar is € 107,03, er is een mogelijkheid tot afkoop voor ca. € 9.500,-

Pluspunten:
- Privacy volle hoekligging;
- 4 slaapkamers;
- Sfeervolle woning dicht bij voorzieningen;
- Onderhoudsarm.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart uw tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.311
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
146 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN I 4015
Kadastrale kaart
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
€ 214,06 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (11 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars
Dhr. Georgieva (zoeken en aankoop)
Kerketuin 6
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
It was really nice to get help of team “Van 't Riet De-Makelaar” !!! Always ready to help you , does not metter when I called them they were online !!! And in future if I need a new house , I will call this team again !! 😇
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
9
Reactie van Van 't Riet De-Makelaar
Thank you so much for the nice review Mesut and Teodora. It was very nice to work with you. In a few months you can enjoy your beautifull home. I wish you all the best!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.