• Verkocht

Paaldijk 105 1689 WE Zwaag Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 02

Uitgelichte kenmerken

  • 156 m² wonen
  • 244 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 april 2021
Verkoopdatum
22 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Fraai gelegen in geliefde en ruim opgezette woonwijk, Bangert & Oosterpolder, staat deze ruime uitgebouwde twee onder één kapwoning. De woning is gesitueerd op een ruime kavel met de achtertuin op het zonnige zuid-westen en voorzien van o.a. een garage, complete inbouwkeuken, drie ruime slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping en een zee aan mogelijkheden op de tweede verdieping!

De indeling van deze woning is als volgt:
Ruime oprit aan de voorzijde, voorentree, hal met meterkast en toilet met wandcloset en fontein. De tuingerichte woonkamer is door de uitbouw aan de achterzijde heerlijk licht en ruim. De woonkamer beschikt over een strakke laminaatvloer, grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin op het zuidwesten en met achterom.
Aan de voorzijde is de complete woonkeuken gesitueerd met o.a. een vaatwasser, koel/vriescombinatie, inductie kookplaat, afzuigschouw, oven en magnetron, alles van A-kwaliteit (Siemens en AEG).

Eerste verdieping:
Overloop, drie royale slaapkamers met veel lichtinval en een nette badkamer met douchegelegenheid, ligbad, wandcloset en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. De eerste verdieping met rechte gevels biedt enorm veel ruimte en is keurig afgewerkt met een Novilonvloer. De slaapkamers aan de achterzijde blijven tijdens hete zomers heerlijk koel dankzij de rolluiken.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereiken we de tweede verdieping, door de hoge kap is ook deze verdieping zeer ruim! Momenteel treft u hier een open ruimte met opstelling voor de wasmachine en droger alsmede de hete luchtverwarmings unit. Uiteraard kunt u hier nog eventueel twee prima slaapkamers en zelfs nog een bergvliering realiseren!

De zonnige achtertuin op het zuidwesten is royaal te noemen en beschikt over een eigen achterom en indien gewenst prettige schaduw van het elektrische knikarm zonnescherm. De garage is buitenom bereikbaar, middels een loopdeur aan de achterzijde alsmede een kanteldeur aan de voorzijde. Tevens heeft u hier nog een zeer praktische zolder met veel bergruimte.

Het geheel is gelegen in de geliefde wijk “Bangert & Oosterpolder” met in de directe omgeving een wijkwinkelcentrum met een supermarkt en winkels, basisscholen, zorgcentrum en sportfaciliteiten, op fietsafstand van de gezellige binnenstad van Hoorn en op slechts 4 autominuten afstand van de snelweg A7 richting Amsterdam en Den Oever.

Extra's
- Uitstekende geïsoleerd (dak, glas, gevel, vloer);
- Achtertuin op het zuidwesten
- Eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's
- Prima staat van onderhoud; recent nog buitenom geschilderd
- Oplevering kan zeer spoedig

Kortom, een mooie kans om te wonen op een toplocatie! Ziet u uzelf al helemaal wonen in deze woning en zou u de woning graag met eigen ogen willen bekijken? Maak dan geheel vrijblijvend een afspraak met één van de makelaars van Vidra Vastgoed!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.788
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Perceel
244 m²
Inhoud
672 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

HOORN I 10091
Kadastrale kaart
Oppervlakte
244 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
100 m² (10 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars
Dhr. Hylke Van Maaren (zoeken en aankoop)
Paaldijk 105
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Westfries Goed heeft ons goed begeleid en geadviseerd bij de aankoop van ons huis. Ze zijn goed bereikbaar en regelen alles netjes.
Bereikbaarheid en communicatie
8
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
8
Prijs / kwaliteit
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.