• Verkocht

Weegbree 24 1689 NB Zwaag Risdam-Noord - Buurt 21 03

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 119 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 juni 2021
Verkoopdatum
7 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Let op betreft een bieden vanaf prijs van € 250.000,- k.k.

Ben jij op zoek naar een woning welke door de huidige bewoners keurig is onderhouden en waar je met veel plezier nog jaren kunt wonen? Plan dan snel een bezichtiging in aan de Weegbree 24 te Zwaag! De woning beschikt over een heerlijke woonkamer, tuingerichte keuken, praktische bijkeuken, drietal slaapkamers, drietal kunststof dakkapellen, moderne badkamer en verzorgde in 2017 aangelegde achtertuin met achterom. Daarbij is de woning gelegen in een autoluwe straat met voldoende parkeergelegenheid zowel direct voor als achter het huis!

In de geliefde woonwijk Risdam-Noord, op de gronden waar eens de boeren tuinden en fruit kweekten, staat deze fijne eengezinswoning. Het is een gezellig woonhofje in een autoluwe straat en dicht bij het winkelcentrum De Korenbloem. Ook scholen, sportfaciliteiten, wijkpark, openbaar vervoer en uitvalswegen naar de A7 liggen binnen handbereik.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, meterkast en toegang tot de woonkamer. De straatgerichte woonkamer staat in open verbinding met de keuken en is voorzien van een keurige parketvloer welke zorgt voor een goede basis. Aan de achterzijde tref je de keuken in een hoekopstelling. De keuken is voorzien van een 5 pits gasfornuis met wok, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Aansluitend tref je de praktische bijkeuken met toegang tot de tuin. Eveneens tref je hier het toilet en een aansluiting voor de wasmachine-/ en droger.

Eerste verdieping: overloop, tweetal slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde tref je de masterbedroom welke voorzien is van een dakkapel. Ook aan de achterzijde tref je een ruime slaapkamer met inloopkast en een dakkapel. Hier tref je ook de moderne badkamer in zwart-wit kleurstelling. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, ruime douche met mechanische ventilatie en tweede toilet.

Tweede verdieping: via de vaste trap bereik je de overloop op de tweede verdieping met toegang tot de derde slaapkamer. Ook deze slaapkamer is voorzien van een dakkapel en is zodoende zeer ruim. Op de overloop is ook de cv-ketel (Nefit, bouwjaar 2010) gesitueerd.

Tuin: via de bijkeuken of praktische achterom stap je de achtertuin in. De onderhoudsvriendelijke achtertuin in 2017 opnieuw aangelegd door de bewoners en voorzien van een houten berging.

Bijzonderheden;
- Verzorgde geschakelde woning;
- Drietal ruime slaapkamers dankzij de drie dakkappelen, een unicum in de straat;
- Gehele woning voorzien van dubbele beglazing;
- Dit jaar alle bitumen dakkapellen gecontroleerd en twee vervangen;
- Achtertuin in 2017 opnieuw aangelegd;
- Schilderwerk 2020 (voorzijde);
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
119 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN I 4900
Kadastrale kaart
Oppervlakte
119 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (10,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.