• Verkocht

Klokketuin 50 1689 KR Zwaag Risdam-Noord - Buurt 21 00

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 mei 2021
Verkoopdatum
26 juni 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

- - - WEGENS GROTE BELANGSTELLING KUNNEN ER HELAAS GEEN BEZICHTIGINGEN MEER GEPLAND WORDEN - - -
WE KUNNEN U NOG WEL OP ONZE RESERVERLIJST PLAATSEN.

Richtprijs € 245.000,- k.k.

Hartstikke leuke eengezinswoning met royale living en aansluitend de eetkamer, ruime keuken met diverse (inbouw) apparatuur, 3 ruime slaapkamers, moderne badkamer en een fijne tuin met veranda op het zuidwesten met stenen berging en achterom. De woning ligt op een steenworp afstand van het park, winkelcentrum, scholen en sportfaciliteiten.
Deze instapklare woning mag van eigenaar veranderen en als dit uw interesse heeft zien wij u graag bij een bezichtiging.

Entree
Een overdekte entree geeft toegang tot de ruime hal waar de trapopgang naar de slaapverdieping is en een diepe trapkast met verlichting.
De toiletruimte is in 2017 vernieuwd, in moderne kleurstelling betegeld en voorzien van een wandcloset, Belgisch hardstenen fonteintje en inbouwspots.
Een paneeldeur met melkglas en facet geslepen randen geeft toegang tot de living.

Living met eetkamer
Een gezellige en tuingerichte living met veel lichtinval waar een lichte laminaatvloer is gelegd. De wanden zijn gestuukt en openslaande deuren geven toegang tot de zonnig gelegen tuin. Er is dubbel glas in het houten kozijn geplaatst en een ventilatierooster.
Aansluitend de eetkamer, echt een gezellige plek voor een etentje en lekker lang natafelen. De laminaatvloer is doorgelegd, de wanden zijn gestuukt en er is een kunststof kozijn met dubbel glas en draai/kiepraam geplaatst.

Keuken
Ruim opgezette keuken met veel lichtinval en een doorkijk naar de living. De keuken is in een hoekopstelling en in lichte kleur geplaatst met veel werkblad, een lichte mozaïeksteentjes achterwand, 1½ spoelbak, veel laden, kastruimte, carrousel en apothekerskasten. Daarnaast de diverse (inbouw) apparatuur, zoals: de vaatwasser, koel/vriescombinatie, kookplaat en afzuigkap. Er is ook nog een blok met extra werkblad, de combimagnetron en kastruimte bij de raampartij waarvan de ramen open kunnen.

Tuin
Een fijne tuin op het zuidwesten met een veranda waar u in de zomer nog lang van de avondzon kan nagenieten. De tuin is grotendeels bestraat, er is een buitenkraan en meerdere stopcontacten. De stenen berging is voorzien van verlichting en stopcontacten en er is een achterom met recht van overpad.
En als extraatje staat er een kippenhok met 3 kippen die iedere dag een vers eitje leveren. Ze mogen achterblijven als u dit op prijs stelt.

1e Verdieping
Trapopgang met vloerbedekking en gestuukte wanden naar de overloop met een betonnen verdiepingsvloer waar een laminaatvloer is gelegd. Een open ruimte biedt plaats aan de wasmachine en drogeropstelling, de cv installatie, het centraal afzuigsysteem en bergruimte onder de knieschotten.
1e Slaapkamer achterzijde – royale kamer met grote 2 Velux dakramen met verduisteringsgordijnen en screens aan de buitenzijde. De wanden zijn gestuukt en 1 wand gezellig behangen, onder de vloerbedekking ligt een laminaatvloer.
2e Slaapkamer achterzijde – ruime kamer met laminaatvloer, groot Velux dakraam met verduisteringsgordijn en gestuukte wanden.
3e Slaapkamer voorzijde – ruime kamer met recht opgetrokken en gestuukte wanden. De kamer ligt boven de poort en daarom is er een isolatievloer én isolerende vloerbedekking gelegd. Een kunststof kozijn met draai/kiepraam, dubbel glas en ventilatierooster geeft leuk zicht op de autoloze straat.

Badkamer
De badkamer heeft in 2020 een metamorfose ondergaan en is het pareltje in deze woning! De wanden en vloer zijn licht betegeld, er is een wastafelmeubel met laden en spiegel, stopcontact, douchecabine met schuifdeuren, thermostaatkraan met regendouche, handdouche en een drainafvoer. Hier is ook een 2e wandcloset geplaatst en inbouwspots in het gestuukte plafond verlichten de badkamer.

Bijzonderheden:
- In 2014 is samen met de buren van het hele blok nieuwe bitumen dakbedekking geplaatst.
- Parkeren geen probleem in deze wijk
- Gemoedelijke sfeer in de straat en fijne woonomgeving
- Park, scholen, winkelcentrum en sportfaciliteiten op steenworp afstand
- Autoloze straat dus geen verkeer en geparkeerde auto’s voor de deur
- Kindvriendelijke woonomgeving

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.248
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN I 7672
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
52 m² (7 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Margit Nijboer Makelaardij

Bel 0229-228014

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.