• Verkocht

Klokketuin 56 1689 KR Zwaag Risdam-Noord - Buurt 21 00

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 137 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 september 2021
Verkoopdatum
11 oktober 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Het betreft hier een bieden vanaf prijs: € 285.000,00 kosten koper.

ZEKER EEN AANRADER! MOOI en STIJLVOL AFGEWERKT in een GELIEFDE WOONWIJK!

Al een tijdje op zoek naar een mooie woning die helemaal af is?
Dan is dit uw kans!

Deze ROYALE, IN 2020 VOLLEDIG GERENOVEERDE en BIJZONDER SFEERVOLLE 4-kamer (voorheen 5 kamer) HOEKWONING met 3 flinke slaapkamers en een KEURIGE, RECENT AANGELEGDE, ZONNIGE ACHTERTUIN (Zuid-Westen) is gunstig gelegen in een rustig gedeelte van de wijk Risdam-Noord met alle benodigde faciliteiten binnen handbereik o.a. twee grote winkelcentrums (De Huesmolen en Korenbloem), openbaar vervoer op loopafstand, diverse scholen, kinderopvang, prachtige wijkparken, sportaccommodaties etc. etc..

De woning bevindt zich in een fijne rustige buurt, kindvriendelijke en groenrijke omgeving met ruim aan speelvoorzieningen en parkeergelegenheid. De Westfrisiaweg, snelweg A7 en de historische binnenstad van Hoorn zijn binnen enkele autominuten te bereiken.

Indeling
Begane grond: overkapte entree, flinke hal met stijlvol afgewerkte toiletruimte (een echte eyecatcher) voorzien van fonteintje, handdouche en een wandcloset. Meterkast met uitgebreide, moderne installatie, trapopgang en toegang tot een echt royale living welke praktisch is ingedeeld. Een knusse zitkamer/werkkamer aan de voorzijde en aan de achterzijde een heerlijk lichte eetkamer met een luxe open keuken aansluitend aan een extra loungegedeelte/ relaxkamer. Beiden met een mooi uitzicht op de recent aangelegde, royale achtertuin op het Zuid-Westen.

De grote raampartijen (dubbele beglazing) aan beide kanten zorgen voor een heerlijk lichtinval en ruimtelijk gevoel.

Een moderne, functioneel ingedeelde en in augustus 2021 geplaatste keukenopstelling is in hoog glans kwaliteit uitgevoerd en uitgerust met een extra diep (0,8 m!) aanrechtblad, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een Samsung inductiekookplaat, Samsung design afzuigkap, vaatwasser en een Bosch stoom/heteluchtoven.
De praktisch ingedeelde, vaste kastwanden maken de sfeervolle uitstraling in de living helemaal af. Hier is tevens rekening gehouden met het plaatsen van een grote Amerikaanse koelkast, er is een benodigde aansluiting voor uw ijsklontjes accessoire aanwezig.

1e verdieping: flinke overloop biedt toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Hier treft u verder een echt royale, lichte en prachtig ingerichte masterbedroom voorzien van een barnwood schuifdeur, dan een, in 2020 gerenoveerde & uitgebreide badkamer betegeld met luxe Italiaanse tegels uitgerust met een dubbele wastafelmeubel, grote inloopdouche, 2de wandcloset, handdouche, nieuwe ventilatie installatie een wasmachine/drogeraansluiting en diverse, handige bergruimtes. Verder een c.v. ketel ruimte met een Nefit HR combi c.v. ketel ( bouwjaar 2018, in eigen eigendom), een flinke 2de slaapkamer naast de masterbedroom en tenslotte nog een behoorlijke 3de slaapkamer. Beide slaapkamers hebben nieuwe Velux dakramen voorzien van originele raamdecoratie en verduisterende gordijnen.

De zonnige, echt royale en keurige achtertuin op het Zuid-Westen is voorzien van een zijtoegang en een flinke, stenen berging met opbergopstellingen. Tuin is tevens voorzien van aparte wateraansluiting. Heerlijk om hier tijdens de zomeravonden op uw lounge set van een BBQ met een glas wijn te kunnen genieten.
Kortom een woning om verliefd op te worden.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1977, woonoppervlak: ca. 109 m², perceel grond: 137 m².
- De woning is in augustus 2021 aan de buitenzijde geschilderd.
- Energielabel klasse is gecertificeerd op B.
- Gedurende verbouwing zijn alle elektra, verwarming en riool installaties vervangen. Tevens is het huis volledig gestukt.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.615
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
372 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN I 7678
Kadastrale kaart
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
61 m² (7,4 meter diep en 8,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

De Hoornse Makelaardij

Bel 0229-270555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.