Bennebroekerdijk 46 C 2136 LV Zwaanshoek

  • Verkocht
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 mei 2020
Verkoopdatum
4 juni 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Wonen bij het water, een eigen aanlegsteiger, een schitterend vrij uitzicht over de vaart, een sfeervolle tuin, een speelse indeling; deze leuke 2-onder-1 kapwoning heeft het! Gelegen aan de Ringvaart, waar het beste van landelijk wonen en een centrale ligging bij elkaar komen.

De woning heeft een mooie ligging aan de vaart met een vrij uitzicht over het water. Wanneer je de brug overgaat, sta je in het centrum van Bennebroek en het winkelcentrum ‘Floriande’ in Hoofddorp is op korte (fiets)afstand gelegen. Geniet je graag van het buitenleven? En wil je de gemakken van alle dagelijkse voorzieningen nabij? Dan is deze woning een uitgelezen kans.

De entree
De entree is aan de achterzijde. Via de keuken bereik je de hal met daarin toegang tot de toiletruimte, trap naar de kelder en trap naar de 1e verdieping. De hal verschaft ook toegang tot de eetkamer en aangrenzende woonkamer. De toiletruimte is volledig betegeld, heeft een staand toilet en raam voor een natuurlijke ventilatie.

De eetkamer en de woonkamer
De eetkamer heeft een open doorgang met de woonkamer. Twee fijne en lichte ruimtes die door de brede raampartijen een mooie verbinding maken met buiten. Bijzonder leuk is natuurlijk het uitzicht over de vaart: zowel vanuit de eet- als woonkamer geniet je als het ware van een levend schilderij. Beide ruimtes hebben een parketvloer en lichte wanden. De open haard in de woonkamer is een
sfeervol detail.

De keuken
De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en kijkt vrij uit over de tuin. De praktische, U-vormige opstelling is uitgevoerd met een royaal houten werkblad, zwarte panelen en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat, rvs afzuiginstallatie, spoelbak, combi oven en losse vaatwasser. Er is een aansluiting voor de wasmachine en genoeg ruimte voor een koel-vriescombinatie. De CV-installatie (Bosch)uit 2016 is netjes weggewerkt in een kast.

De eerste verdieping
De trap komt uit op de ruime overloop met vaste (schuif)kastenwand en toegang tot de slaapkamer en de badkamer.

De slaapkamer
De slaapkamer is zeer ruim bemeten en valt, indien wenselijk, makkelijk in twee kamers te splitsen. Dankzij de raampartijen aan voor- en achterzijde heeft deze ruimte een prachtige lichtinval. De kamer heeft een licht tapijt en wandcombinatie van wit met aardetint. Er is een breed schuifraam aan de achterzijde en extra bergruimte achter de dichte knieschotten.

De badkamer
De lichte badkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft twee raampartijen, zodat je van hieruit een mooi uitzicht hebt over de Ringvaart. Dit zorgt voor een ruimtelijk geheel. De badkamer is betegeld met marmer, heeft een ligbad met douchemogelijkheid en een extra breed badkamermeubel met bijpassende spiegel. Ook de badkamer beschikt over extra bergruimte.

De tuin
De woning heeft een prettige ligging op het perceel . Hierdoor is er zowel een voor-, zij- als
achtertuin. De achtertuin is gelegen op het oosten, de zijtuin op het noorden en de voortuin op het westen. Hierdoor geniet je in de zomer de hele dag van de zon, die je kunt zien opkomen en ondergaan. De achtertuin is deels bestraat en ruim voorzien van hoge en lage vaste beplanting: een groene oase! In de achtertuin is alle gelegenheid om te zitten; in de zijtuin is hiertoe een zitkuil aangelegd. Er is een houten berging aanwezig (ca. 2.25x2.25).

De woning is de afgelopen jaren op een aantal punten gerenoveerd:
2019: kelder gerenoveerd
2018: pannendak vernieuwd en geïsoleerd
2017: spouwmuurisolatie
2016: vloerbalken en vloer gedeeltelijk vernieuwd en gehele kruipruimte geïsoleerd
2016: slaapkamer gerenoveerd inclusief plat dak isolatie
De woning is volledig voorzien van dubbel glas en heeft deels houten- en
kunststofkozijnen

Deze woning in het kort
- Leuke 2-onder-1 kapwoning gelegen aan de Ringvaart
- Eigen aanlegsteiger bij de woning
- Landelijke ligging tussen duin en polder
- Centraal ten opzichte van dagelijkse voorzieningen
- Centrum van Bennebroek en winkelcentrum ‘Floriande’ liggen op korte
(fiets) afstand
- Door de jaren heen gerenoveerd
- Vanuit diverse ruimtes in het huis vrij uitzicht over de vaart
- De woonkamer heeft een openhaard
- Fijne, grote tuin en veel groen rondom de woning
- Erfpacht € 216,00 per jaar

Je huis verkopen? Dat doen wij graag voor je! De Huizenbemiddelaar: jouw makelaar voor Zwaanshoek en omstreken! Wij bieden volledige verkoopbegeleiding tegen een vaste en lage prijs. Informeer naar onze werkwijze en wij vertellen je graag meer.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.659
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
194 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
194 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
78 m² (13 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zwaanshoek

Heel Zwaanshoek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zwaanshoek

Heel Zwaanshoek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.