• Verkocht

Kastanjelaan 43 -I 1161 VA Zwanenburg Zwanenburg Noordwest

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 februari 2021
Verkoopdatum
26 maart 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

"English text below"

Te Koop! Dit is bijzonder hoor! Een Maisonnette bovenwoning met een eigen tuin. Vanaf het balkon op 1 hoog aan de achterzijde loopt een vaste trap naar beneden en via een doorloop kom je in de eigen achtertuin met grote vaste berging. Dus de voordelen van een begane grond appartement met de royale ruimte van een dubbele bovenwoning. De uitstaling van de jaren 30 woning is natuurlijk een grote pre ten opzichte van de grotere appartementencomplexen. De VvE bestaat dan ook slechts uit 2 leden. Van binnen heeft de woning wat liefde en aandacht nodig maar dan heb je ook ruim 85 m2 woongenot tot je beschikking.

Kortom: Een ruime bovenwoning met oog voor de tuinliefhebber.

De Locatie:
Zwanenburg is een gezellig klein dorp aan de rand van de gemeente Haarlemmermeer. Het dorp heeft een lange winkelstraat met een ruime diversiteit aan winkels er is/zijn veel groen/parken, goede basisscholen, meerdere sport en recreatieverenigingen en een ruime keuze van verschillende woonhuizen uit uiteenlopende bouwjaren. Amsterdam en Haarlem liggen op slechts 5 autominuten en zijn tevens bereikbaar middels het openbaar vervoer (Lijn 80 en 179).
Op 5 minuten fietsen van de woning ligt het NS-treinstation (Halfweg/Sugarcity). De reistijd naar zowel Amsterdam CS als Haarlem CS bedraagt minder dan 10 minuten!! Dus veilig en rustig wonen in een groene omgeving maar het centrum van de 2 leukste steden van Nederland binnen de 10 minuten bereikbaar.

N.B. Eind 2020 zijn de deuren geopend van de ‘thestyleoutlets’ op het voormalige terrein van de Suikerfabriek, hier zijn 115 luxe kledingwinkels en de nodige horeca gevestigd. Dit op slechts 10 minuten lopen van de woning.

Indeling:

Entree, gezamenlijke hal, trap naar woning.
Overloop met toiletruimte, gesloten keuken aan de achterzijde met bijkeuken en deur naar balkon/tuin. Royale doorzon woonkamer met openhaard en spiltrap naar verdieping. Kapverdieping: overloop, ruime bergkast met Cv, 2 ruime slaapkamers met dakkapel en toegang tot de badkamer met ligbad, douche en 2de toilet.

Tuin met vaste berging van 12m2

Bijzonderheden:

Vraagprijs: € 265.000, - k.k.
Oplevering: In overleg,
Bouwjaar: 1925
Woonoppervlak: 85 m2
Kleine VvE, maandelijkse bijdrage € 50,- per maand
Gelegen op eigen grond
Eigen tuin met vaste berging
Extra slaapkamer op de 1ste verdieping behoort tot de mogelijkheden.
Centrale ligging in het dorp
Voorzieningen op loopafstand
Solide pand en v.v. isolatieglas

English text:

For sale! This is special! A duplex apartment with its own garden. A staircase leads down from the balcony at 1 high at the rear and via a passage you enter the private backyard with large permanent storage room. So the advantages of a ground floor apartment with the generous space of a double upstairs apartment. The appearance of the 1930s house is of course a big plus compared to the larger apartment complexes. The VvE therefore consists of only 2 members. Inside, the house needs some love and attention, but then you also have more than 85 m2 of living pleasure at your disposal.

In short: A spacious upstairs apartment with an eye for the garden lover.

The location:
Zwanenburg is a cozy little village on the edge of the municipality of Haarlemmermeer. The village has a long shopping street with a wide variety of shops, there is / are many green spaces / parks, good primary schools, several sports and recreational associations and a wide choice of different houses from various years of construction. Amsterdam and Haarlem are only 5 minutes by car and are also accessible by public transport (Line 80 and 179).
The NS train station (Halfweg / Sugarcity) is a 5-minute bike ride from the house. Travel time to both Amsterdam CS and Haarlem CS is less than 10 minutes !! So living safely and quietly in a green environment but the center of the 2 nicest cities in the Netherlands can be reached within 10 minutes.

N.B. At the end of 2020, the doors of the "thestyle outlets" on the former site of the Suikerfabriek were opened, where 115 luxury clothing stores and the necessary catering establishments are located. This is only a 10-minute walk from the house.

Layout:

Entrance, shared hall, stairs to the house.
Landing with toilet, closed kitchen at the rear with utility room and door to balcony / garden. Spacious living room with open fireplace and spiral staircase to the first floor. Hood floor: landing, spacious storage cupboard with central heating, 2 spacious bedrooms with dormer window and access to the bathroom with bath, shower and 2nd toilet.

Garden with permanent storage of 12m2

Particularities:

Asking price: € 265,000 k.k.
Delivery in consultation,
Year of construction: 1925
Living area: 85 m2
Small VvE, monthly contribution € 50 per month
Located on private land
Own garden with permanent storage
Extra bedroom on the 1st floor is possible.
Central location in the village
Facilities within walking distance
Solid building and equipped with insulating glass

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.118
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 50,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
275 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER A 10779
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
40 m² (8 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 50,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

NIEUW! Makelaardij B.V.

Bel 020 4972900

NVM aankoopmakelaar

Arjen Ketel Makelaars

Bel 020-4496979

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.