• Verkocht

Griend 53 3331 GE Zwijndrecht Hoveniersplein - Griend

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 165 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 mei 2021
Verkoopdatum
31 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze keurig onderhouden hoek-eengezinswoning met 4 slaapkamers en stenen berging is kindvriendelijk gelegen op 165 m2 eigen grond. De woning beschikt o.a. over een gezellige lichte doorzon woonkamer met moderne open keuken vv inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de achtertuin, een moderne badkamer met douchecabine en Sunshower, 2e toilet en wastafelmeubel en een dakkapel op de tweede verdieping.
Daarnaast beschikt de woning over 10 zonnepanelen.
De achtertuin is ca. 11,00 m diep en ca 6,00 m breed en gericht op het zonnige noordwesten. 
Grijp deze kans en maak snel een afspraak! 

Begane grond:

Entree/hal met gemoderniseerde meterkast (12 groepen, hoofdschakelaar en 3 aardlekschakelaars), trapkast en toiletruimte.

De lichte doorzon woonkamer heeft een afmeting van ca 7,14 x 3,60 m en heeft aan de achterzijde 2 openslaande deuren naar de achtertuin en een zijraam in de kopgevel.
De vloer is keurig afgewerkt met lichtblauw laminaat.
Aan de voorzijde heeft u een fraai uitzicht op een speelveldje.

Vanuit de woonkamer is de open keuken te bereiken. Deze is in 2011 gemoderniseerd en is uitgevoerd in een witte hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur: 4 pits gaskookplaat, elektrische oven, afzuigkap, vaatwasser (2016) en koel-/vriescombinatie. Ook vanuit de keuken is de tuin te bereiken. 

De ca. 11 meter diepe achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een stenen berging met elektra. De tuin is gunstig gelegen op het noordwesten (middag en avondzon).

1e VERDIEPING:

Overloop met vaste kast waarin de was apparatuur is opgesteld en trapopgang naar de zolderverdieping. 

Slaapkamer 1 (ca. 3,03 x 3,58 m.) 
Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde met laminaatvloer en is voorzien van een kunststof kozijn met rolluik.

Slaapkamer 2 (ca. 3,30 x 3,58 m.) 
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een kunststof kozijn met rolluik en een deur naar het balkon. De vloer in deze kamer is afgewerkt met vloerbedekking en beschikt over 1 inbouwkast en een schuifkastenwand.

Slaapkamer 3 (ca. 2,46 x 2,12 m.) 
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is afgewerkt met een laminaatvloer. 
Deze kamer is voorzien van een kunststof kozijn met rolluik.

De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine met Sunshower, wastafelmeubel en 2e toilet. 
De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van ca 1,57 x 2,10 m.

2e VERDIEPING:
Middels een (via deur afgesloten) vaste trap is de 2e verdieping te bereiken.
Overloop met de opstelplaats van de cv-ketel (Vaillant combi 2011).

Slaapkamer 4; 
Deze slaapkamer heeft aan de achterzijde een dakkapel en veel bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:

Geheel voorzien van dubbel glas.
10 zonnepanelen (eigendom).
Kozijnen gehele 1e verdieping zijn uitgevoerd in kunststof kozijnen met dubbel glas en diverse rolluiken.
Gemoderniseerde meterkast.
Moderne open keuken (2011).
Moderne badkamer.
Gunstige ligging nabij winkels, scholen, NS station en uitvalswegen.
Oplevering in overleg (indicatie begin oktober 2021).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.670
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
348 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZWIJNDRECHT B 4497
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
69 m² (11,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

De Mooij makelaardij b.v.

Bel 078-6128733

VBO aankoopmakelaar

Nultien Makelaars

Bel 0102680077

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.