• Verkocht

Klaproosstraat 8 3333 ER Zwijndrecht Bloemenbuurt H(yacinth) - L(Obelia)

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 151 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 mei 2021
Verkoopdatum
16 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

VANWEGE DE ZEER GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING KAN ER HELAAS GEEN BEZICHTIGING MEER WORDEN INGEPLAND.

STARTERS OPGELET!!
Deze leuke woning met een heerlijke tuin op het zuidoosten en 2 stenen bergingen is gunstig gelegen in de wijk “Kort Ambacht” op loopafstand van het gelijknamige winkelcentrum.
De woning is gelegen op een perceel van 151 m² eigen grond en is nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas.
Naast een gezellige doorzon woonkamer beschikt de woning over een moderne lichte keuken (2017), een 12 meter diepe achtertuin gelegen op het Zuidoosten met 2 stenen bergingen, een moderne badkamer (2016) met ligbad, douchecabine en wastafelmeubel, 2 slaapkamers en een kleine hobbykamer (voormalige doucheruimte).
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Entree, hal met gemoderniseerde meterkast vv 4 groepen en aardlekschakelaar, trapopgang naar de eerste verdieping.

Het toilet is geheel licht betegeld en voorzien van een fonteintje.

De sfeervolle lichte doorzon woonkamer heeft een afmeting van ca 6,48 x 4,07 gedeeltelijk 2,97 m.
De vloer is afgewerkt met lichte plavuizen, de wanden zijn voorzien van granol en het plafond is afgewerkt met spachtelputz.

De L-vormige keuken is vanuit de woonkamer bereikbaar middels een glazen schuifdeur en heeft een afmeting van ca 3,00 x 2,70 ged. 2,20 m. Deze keuken is in 2017 gemoderniseerd. Het fornuis is ter overname.

De provisie/kelderkast biedt verrassend veel ruimte en hier is de opstelplaats van de cv-combi bwjr 2012.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de ruime achtertuin welk gelegen is op het zonnige Zuidoosten.
De tuin is ca 12 meter diep.

De 2 stenen bergingen zijn gesitueerd in de achtertuin.
Berging 1 heeft een afmeting van ca 3,40 x 2,23 m en heeft een aansluiting voor de wasmachine.

Berging 2 heeft een afmeting van ca 3,75 x 1,90 m en heeft een deur naar de brandgang.

1e verdieping:

Overloop met toegang tot de vertrekken:

Slaapkamer 1; deze is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van ca 3,87 x 2,50 m.
Het plafond is afgewerkt met aluminium lamellen.

Slaapkamer 2; deze is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van ca 3,30 x 3,94 m.
Deze kamer is voorzien van een schuifwandkast en het plafond is afgewerkt met aluminium lamellen.

De in 2016 gemoderniseerde badkamer (voormalige slaapkamer) is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van ca 2,11 x 3,00 m. Deze is voorzien van een ligbad, douchecabine en badkamermeubel.

Hobby kamer (voormalige douche); is gelegen aan de voorzijde en heeft een afmeting van ca 1,60 x 1,19 m.

Bijzonderheden:

- De gehele woning is voorzien van dubbel glas (m.u.v. badkamer).
- Er zijn 2 stenen bergingen gesitueerd in de achtertuin.
- De woonkamer beschikt over buitenzonwering.
- Het buitenschilderwerk zal nog in opdracht van verkoper worden uitgevoerd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.703
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
151 m²
Inhoud
230 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom

Kadastrale gegevens

ZWIJNDRECHT D 4181
Kadastrale kaart
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
42 m² (12 meter diep en 3,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Mooij makelaardij b.v.

Bel 078-6128733

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.