• Verkocht

Juliana van Stolbergstraat 16 3331 BJ Zwijndrecht Prins Bernhardstraat en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 161 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 april 2021
Verkoopdatum
4 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

VANWEGE DE ENORME HOEVEELHEID BELANGSTELLING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN.

Deze sfeervolle dertiger jaren woning (type 2/1 kap) is gunstig gelegen in het centrum van Zwijndrecht op loopafstand van scholen en winkels.
De woning is keurig onderhouden en beschikt o.a. over een gezellige woonkamer met erkerraam aan de voorzijde, een uitgebouwde woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin, een bijkeuken, fraai aangelegde tuin met royale berging, 2 slaapkamers op de eerste verdieping, een badkamer met douche, ligbad en wastafel, aparte wasruimte, dakterras, 3e slaapkamer op de 2e verdieping met nokverhoging en dakkapel aan de achterzijde.
Kom kijken wat deze woning te bieden heeft en overtuig uzelf!

BEGANE GROND:

ENTREE/HAL:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer.

WOONKAMER:
De gezellige L-vormige woonkamer heeft een oppervlakte van ca 38 m2 en is aan de voorzijde voorzien van een erkerraam. De vloer is in 2012 vervangen door een geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming en afgewerkt met een fraaie eikenhouten vloer (speciaal geschikt voor vloerverwarming). Leuk detail is de kastenwand die voorzien is van handige bergruimte!

WOONKEUKEN:
De fraaie woonkeuken is aan de achterzijde gesitueerd en is in 2012 door een aanbouw vergroot.
Deze is uitgevoerd in een L-vormige keukeninrichting in lichte kleurstelling voorzien van de volgende keukenapparatuur: vaatwasmachine, Boretti fornuis met 2 ovengedeeltes en inductie kookplaat en een afzuigkap.
Er zijn 2 openslaande deuren die toegang geven tot de achtertuin.
De extra dakkoepel maakt deze ruimte heerlijk licht!

BIJKEUKEN:
In de aanbouw achter de keuken is de bijkeuken gesitueerd. Hier treft u handige kastruimte, een werkblad en de opstelplaats van de cv-ketel. Ook via de bijkeuken is de achtertuin te bereiken.

ACHTERTUIN:
Deze heeft een diepte van ca 14 meter en is gelegen op het zuidoosten.
Aan de bijkeuken is een overkapping gemaakt die voorzien is van kastruimte.

Achterin de tuin is een schitterende berging gesitueerd die voorzien is van een pannendak en een overkapping.
Hier kunt u heerlijk genieten bij elk weertype!
De afmeting van de berging is ca 3,00 x 3,00 m en is voorzien van elektra.

1e VERDIEPING:

OVERLOOP,
Ruime overloop met toegang tot de 2 slaapkamers, de badkamer en separate wasruimte.

SLAAPKAMER 1;
Deze is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van ca 3,87 x 2,72 m.
Vanuit deze kamer is een dakterras te bereiken, afmeting ca 3,00 x 5,00 m.

SLAAPKAMER 2;
Deze is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van ca 3,56 x 2,72 m.

BADKAMER;
De geheel licht betegelde badkamer (afmeting ca 2,60 x 1,80 m) is voorzien van een douchecabine, ligbad en wastafel. Dit was voormalig een slaapkamer.

WASRUIMTE:
Deze ruimte heeft een afmeting van ca 1,80 x 1,03 m en is voorzien van aansluiting was apparatuur. Dit was voorheen de doucheruimte.

2e VERDIEPING: In 1983 is de nok verhoogd en voorzien van een groot dakkapel aan de achterzijde.

OVERLOOP,

SLAAPKAMER 3;
Deze slaapkamer heeft een afmeting van ca 4,02 x 3,16 / 2,70 m en is voorzien van een dakkapel.

Bijzonderheden:
Bouwjaar ca 1937.
De woning is geheel voorzien van dubbel glas, m.u.v. glas in lood ramen.
De woning is voorzien van spouwisolatie, dakisolatie en vloerisolatie.
De gehele begane grondvloer is in 2012 vervangen door een geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming.
In 2012 is de keuken vergroot en vernieuwd.
Kindvriendelijk en centraal gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.455
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
161 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom

Kadastrale gegevens

ZWIJNDRECHT B 5220
Kadastrale kaart
Oppervlakte
161 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (14 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

De Mooij makelaardij b.v.

Bel 078-6128733

NVM aankoopmakelaar

NOUWEN Makelaardij

Bel 078 614 18 00

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.