• Verkocht

Elgarstraat 10 3335 DA Zwijndrecht Componistenbuurt-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 400 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juni 2021
Verkoopdatum
7 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In de jong woonwijk Heer Oudelands Ambacht, ligt deze riante vrijstaande woning met een slaapkamer én badkamer op de begane grond, een inpandig bereikbare garage / berging, een riante woonkamer, twee slaapkamers (een derde eenvoudig mogelijk) en een tweede badkamer op de verdieping en een riant perceeloppervlakte van 400m². De zonnige achtertuin is gelegen op het westen en op minder dan een steenworp afstand ligt winkelcentrum Oudeland met onder andere een Albert Heyn, een DA-drogist en een Lidl. Tevens zijn enkele parken en uitvalswegen gunstig gelegen. Kortom, riant en “levensloop bestendig” wonen in een jonge woonomgeving.

Indeling:
Entree, hal met een vide, het toilet, de trapopgang en de meterkast. Vanuit de hal is de garage / berging bereikbaar, welke is voorzien van een elektrisch bedienbare garagedeur. Riante woonkamer met een oppervlakte van ruim 40 m² en een schuifpui naar de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd, voorzien van een nette, U-vormige keukenopstelling compleet met inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is de slaapkamer op de begane grond bereikbaar, welke is voorzien van een fraaie raampartij met een prettige lichtinval. Vanuit deze kamer is de eerste badkamer bereikbaar. De badkamer beschikt over een douchehoek, een wastafel met een badkamermeubel, een bidet en een toilet.

1e verdieping:
Overloop met een vide en een dakraam. 3 slaapkamers, 2 slaapkamers zijn samengevoegd, door het plaatsen van een scheidingswand zijn hier weer eenvoudig 2 slaapkamers van te maken, beide deuren zijn in tact. Tweede badkamer met een wastafel met badkamermeubel, een douchehoek en een tweede toilet. Vanuit de overloop is de berging bereikbaar, welke is voorzien van de cv-opstelling en de mechanische ventilatie.

2e verdieping:
Riante bergzolder bereikbaar middels twee vlizotrappen vanuit beide slaapkamers.

Bijzonderheden:
- aan de voorzijde is de woning gesitueerd aan een rustige straat, aan de achterzijde grenzend aan water en groen
- slaapkamer en badkamer op de begane grond
- zonnige tuin op het westen, 10 zonnepanelen
- bouwjaar 1988, woonoppervlakte 133,6 m², inhoud ca. 559 m³ (conform NEN2580 meting)
- centraal gelegen in de jonge woonwijk Heer Oudelands Ambacht, in de directe nabijheid ligt winkelcentrum Oudeland
- 2 badkamers, vide en praktische bergzolder
- inpandig bereikbare garage / berging met een elektrisch bedienbare garagedeur
- parkeervoorzieningen op eigen terrein

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.918
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Overige inpandige ruimte
47 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
400 m²
Inhoud
559 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom

Kadastrale gegevens

ZWIJNDRECHT E 2623
Kadastrale kaart
Oppervlakte
400 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
104 m² (8 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

VBO aankoopmakelaar

Molenaar Cové Makelaars

Bel 078-8907999

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.