• Verkocht

Lindtsedijk 215 3336 LD Zwijndrecht De Geer-West

Uitgelichte kenmerken

  • 210 m² wonen
  • 2.000 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 850.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 april 2022
Verkoopdatum
6 mei 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze vrijstaande villa met geschakelde garage is uniek en landelijk gelegen op een perceel van maar liefst 2000 m2 grond en biedt een schitterend uitzicht op rivier de Oude Maas.
De woning is gebouwd in 2000 en heeft een verrassend ruime en speelse indeling.
In 2020 is de woning nog verbouwd waaronder een luxe badkamer, luxe toilet, 12 zonnepanelen en een grote nieuwe houten berging met overkapping.
In het onderhuis (met eigen opgang) is een kantoor/atelierruimte gesitueerd dat eventueel ook als 4e slaapkamer te gebruiken is. Zeker voor tuinliefhebbers is dit een ideale locatie!
Het naastgelegen recreatiegebied is heerlijk om te wandelen of fietsen.
De inhoud van het pand bedraagt ca 720 m3. Energielabel A.
Een bezichtiging van dit object zal u doen overtuigen van de ruimte en mogelijkheden.
U bent van harte welkom!

BEGANE GROND (dijkniveau):

ENTREE/HAL:
Entree, ruime hal met toegang tot luxe toiletruimte, trapopgang naar de 1e verdieping, inpandige garage en woonkamer.

TOILET:
Het toilet is in 2020 geheel gemoderniseerd en vv fonteintje.

WOONKAMER:
De riante woonkamer met aangrenzende eetruimte heeft een oppervlakte van ca 53 m2.
Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig uitzicht op de rivier. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een open haard (gas), airco en marmeren vloer voorzien van vloerverwarming.
Vanuit de eetruimte is een terras te bereiken waar u een prachtig zicht heeft op de tuin en eveneens op de rivier.

KEUKEN:
De open keuken is in 2013 gemoderniseerd en is uitgevoerd in een U-vormige keuken-inrichting met veel kastruimte, granieten werkblad en inbouwapparatuur: koelkast met vriesvak, combi magnetron (nov. 2021), keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine.

INPANDIGE GARAGE:
Vanuit de hal is de inpandige garage te bereiken.
Deze heeft een afmeting van ca 7.30 x 3.00 m en is voorzien van een elektrische roldeur.
De garagevloer is betegeld.
Hier is ook de opstelplaats van de cv-ketel.

ONDERHUIS (met eigen opgang):

OVERLOOP,

SLAAPKAMER 1;
Deze heeft een afmeting van ca 4.03 x 2.71 m en is voorzien van een rolluik.

SLAAPKAMER 2;
Deze heeft een afmeting van ca 4.03 x 4.18 m en is voorzien van een rolluik en schuif-kastenwand.

KANTOORRUIMTE;
Deze ruimte heeft een afmeting van ca 4.13 x 3.10 + 4.63 x 4.00 / 2.61 m en is voorzien van een kitchenette en rolluiken.
Vanuit deze kamer heeft u ook een prachtig zicht op de tuin.
Eventueel is deze kamer ook geschikt als slaapkamer.
Middels een deur is een terras en de tuin te bereiken.

BADKAMER;
De luxe badkamer is in 2020 geheel gemoderniseerd heeft een afmeting van ca 3.40 x 1.80 m en is voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel met dubbele wastafel.
De vloer is voorzien van vloerverwarming.

HOBBYRUIMTE;
Vanuit de overloop is een royale hobbyruimte te bereiken, in 2 gedeelten verdeeld.
In het achterste gedeelte is een 2e badkamer gerealiseerd met een inloopdouche en wastafel. De douche is voorzien van een regendouche en handdouche. Afmeting ca 2.95 x 3.00 m.
In het voorste gedeelte treft u de aansluiting voor de wasapparatuur. Afmeting ca 4.00 x 3.00 m.

1e VERDIEPING:

Vanuit de overloop (dijkniveau) is er toegang tot een vaste trap naar de eerste verdieping.
Hier is een prachtige 3e slaapkamer met een totaal oppervlakte van ca 40 m2 voorzien van een wastafel. In de kopgevel is een extra raam gerealiseerd dat uitzicht geeft op de tuin en rivier. Tevens treft u hier ca 30 m2 bergruimte achter de schotten aan.

TUIN;
Het perceel is in totaal ca 80 meter diep en 25 meter breed en is voorzien van vele planten, vijverpartij en borders.
De tuin is evt met de auto te bereiken via een pad dat achter de woning(en) loopt.
In de voortuin is een vlaggenmast aanwezig.
Achterin de tuin is in 2021 een grote houten berging gesitueerd. Deze heeft een afmeting van ca 4,40 x 4,40 meter met overkapping van ca 1,80 x 4,40 m. Deze is voorzien van elektra en water.

BIJZONDERHEDEN:
De woning is gebouwd in 2000
Uitstekend geïsoleerd (energielabel A).
De woning is voorzien van 12 zonnepanelen (2020). Deze zijn eigendom.
Luxe badkamer (2020).
Gemoderniseerd toilet (2020).
Grote houten berging in de tuin voorzien van overkapping (2021).
Grondoppervlak 2000 m2, onder architectuur aangelegde tuin.
Uitzicht op rivier “de Oude Maas”.
Geschikt voor kantoor/atelier aan huis.
Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein.
Alarminstallatie aanwezig verbonden met meldkamer.
Het onderhuis is voorzien van een eigen opgang.
Landelijk gelegen met recreatiegebied op steenworpafstand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 850.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.048
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
210 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
2.000 m²
Inhoud
720 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom

Kadastrale gegevens

ZWIJNDRECHT G 1229
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.650 m²
ZWIJNDRECHT G 18
Oppervlakte
350 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan vaarwater, aan water, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Zijtuin
900 m² (45 meter diep en 20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Mooij makelaardij b.v.

Bel 078-6128733
Dhr. de Vries
Lindtsedijk 215
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Henk de Mooij is deskundig, denkt met je mee, houdt je op de hoogte van de bezichtigingen, belt zodra er ontwikkelingen zijn en neemt de tijd. Niets dan lof!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.