• Verkocht

Bolenstein 3 3334 CA Zwijndrecht Moermond-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 123 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 230.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juni 2021
Verkoopdatum
7 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

DE KIJKDAGEN ZIJN VOL. WE KUNNEN UW AANVRAAG VOOR BEZICHTIGINGEN HELAAS NIET MEER IN BEHANDELING NEMEN.
In de afgelopen jaren vrijwel volledig gemoderniseerde tussenwoning met parkeerplaats op eigen terrein en zonnige op het westen gelegen achtertuin. Perceeloppervlakte bedraagt 123 m². De woning is rustig gelegen de wijk Nederhoven. In de afgelopen 4 jaar zijn door de huidige eigenaren de volgende werkzaamheden uitgevoerd: nieuwe groepenkast geplaatst, nieuwe hangend toilet begane grond, nieuwe badkamer, nieuwe gas cv-combiketel geplaatst, vloerverwarming in de woonkamer. De ligging t.o.v. de uitvalswegen richting Rotterdam en Breda is uitstekend.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
* Entree in hal, meterkast (nieuwe groepenkast met 6-groepen).
* Modern hangend toilet met fonteintje.
* Woonkamer (afm. 6.15 x 4.30m) met deur naar de achtertuin.
* Open keuken (afm. 2.25 x 1.90m) met een standaard keukenblok voorzien van 4 bovenkastjes en 3 onderkastjes.

1e Verdieping:
* Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping.
* Slaapkamer 1 (afm. 4.60 x 2,22m) gelegen aan de voorzijde.
* Slaapkamer 2 (afm. 4.21 x 3.24m) gelegen aan de achterzijde.
* Moderne badkamer (afm. 2.30 x 1.96m) voorzien van douchecabine, hangend toilet en wastafel.

2e Verdieping:
* Royale slaapkamer 3 voorzien van tuimelraam (aan de voorzijde) en dakraam aan de achterzijde. Opstelplaats van wasautomaat, wasdroger en gas cv-combiketel (Remeha Avanta, bouwjaar 2018).

Tuin:
* De zonnige op het westen gelegen achtertuin is ca. 10 ½ meter diep.

Bijzonderheden:
* De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas.
* Zonnescherm aan de achterzijde begane grond.
* De begane grondvloer is uitgevoerd met een zgn. kwaaitaalvloer, die professioneel is hersteld (rapportage hiervan is aanwezig).

Oplevering:
* De oplevering zal eind augustus 2021 plaatsvinden.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Zwijndrecht
Sektie G
Nummer 1418
Grootte 123 m²
Inhoud 310 m³
Bouwjaar 1975

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.

De vermelde afmetingen zijn vastgesteld conform de meetconstructies op basis van de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 230.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.738
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
123 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZWIJNDRECHT G 1418
Kadastrale kaart
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
47 m² (10,5 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.