Prins Mauritsstraat 10 8019 XT Zwolle

MOOIE ROYALE JAREN-30 WONING MET STIJL, MODERN COMFORT EN EEN TUIN OP HET ZUIDEN
Dit goed onderhouden herenhuis heeft alles om heerlijk te wonen... heel veel ruimte op drie verdiepingen, veel sfeer en eigentijds comfort in keuken en badkamer. Dankzij de recente (her)indeling van het huis zijn er nu 5 goede slaapkamers, een complete badkamer, moderne toiletten en een royale wasruimte. Op de begane grond is de suite-verdeling met schuifdeuren met glas-in-lood op fraaie wijze hersteld. Ideaal deze twee kamers op de begane grond. De achterkamer grenst aan de open keuken en is uitgerust met openslaande tuindeuren. Van hieruit stap je op het terras met de overkapping/veranda, echt een verlengstuk van de leefruimte. De ligging op het zuiden maakt dat je vrijwel het hele jaar door van de zon kunt genieten.

DE VEERALLEE, EEN GELIEFDE WIJK EN EEN FANTASTISCHE LOCATIE BIJ STAD EN STATION
Het Veeralleekwartier is een relatief kleine wijk vlakbij het centrum. Vanaf het begin van de vorige eeuw is de wijk opgericht met voornamelijk grotere (heren)huizen, pleintjes en een park. Rij je door de straten met koninklijke namen dan ontdek je verschillende bouwstijlen, van Jugendstil, via de jaren-30 stijl, tot nieuwbouw in de recent gerealiseerde Prinsenpoort met huizen met een modern/klassieke architectuur. Het woonklimaat is hier rustig, sociaal en kindvriendelijk. Het is de meest gewaardeerde wijk van Zwolle. Er zijn veel speelplekken, een goede tennisvereniging en een actieve wijkvereniging. Scholen en kinderopvang zijn dichtbij en binnen vijf minuten ben je in hartje stad met al haar cultuur en gezelligheid. Ook het station en de A-28 bereik je binnen enkele minuten.

INDELING
Kelder
- ruime provisiekelder

Begane grond
- entree en hal met originele tegelvloer
- toiletruimte; vergroot en vernieuwd met een hangend toilet en fonteintje
- kamers en-suite met schuifdeuren met glas-in-lood
- een voorkamer en een achterkamer met een schouw met houtkachel en openslaande tuindeuren naar het terras onder de veranda (een verlengstuk van de leefruimte)
- open keuken met veel aanrechtruimte en een goede inbouwkeuken met apparatuur; vaatwasser, koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigunit en combi-oven
* kamers voorzien van mooie massief eiken vloerdelen

1e Verdieping:
- overloop met zicht op paneeldeuren
- 3 kamers waaronder 2 grotere kamers met vaste kasten
- complete badkamer in neutraal grijs/wit met ligbad, doucheruimte en dubbele wastafel
- separate toiletruimte
* dankzij het verplaatsen van wanden is hier een betere indeling gerealiseerd

2e Verdieping:
- overloop
- 2 leuke zolderkamers
- een aparte wasruimte met aansluitingen voor apparatuur en CV-opstelling
- bergruimte
* vlizotrap naar flinke bergzolder

ALGEMEEN:
* Woonoppervlakte 143 m²
* Overige inpandige ruimte 12 m²
* Externe bergruimte 3 m²
* Inhoud 505 m³
* Bouwjaar 1930
* Verwarming en warm water middels CV-ketel, bouwjaar 2013 (eigendom)