• Verkocht

Sparrenlaan 4 a 8024 XS Zwolle Berkum

Uitgelichte kenmerken

  • 199 m² wonen
  • 396 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 655.000 v.o.n.
Onderdeel van project Tweekapper Sparrenlaan 4 en 4a, Zwolle

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 mei 2021
Verkoopdatum
23 juni 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Unieke kans!

Aan de Sparrenlaan 4 en 4a in de geliefde wijk Berkum wordt een moderne, royale en duurzame tweekapper gerealiseerd.
De woningen hebben een ruime indeling; en een woonoppervlak vanaf 189 m² GO. De kavels hebben een perceeloppervlak van circa 390 m². De woningen zijn ontworpen door Huls Architecten.

In beide woningen zijn ruime leefkeukens ingetekend en de woonkamer is voorzien van een erker. De keukens zijn tuingericht, hier zijn dan ook dubbele deuren naar de tuin aanwezig. Vanuit de keuken is de geïsoleerde bijkeuken te bereiken, ideaal te gebruiken als achteringang, als wasruimte en uiteraard als bergruimte. Huisnummer 4a wordt tevens voorzien van een geïsoleerde berging. Deze is te bereiken vanaf de oprit d.m.v. dubbele deuren alsook vanuit de bijkeuken.

Op de eerste verdieping is een ruime overloop, drie slaapkamers en een complete badkamer te vinden. De tweede verdieping is zeer ruim en nog vrij in te richten.

De woningen hebben een eigen oprit en zijn gelegen op een rustige locatie in Berkum. Binnen 10 minuten is het centrum van de stad te bereiken, met de fiets, met de bus of met eigen auto. Ook de A28, het winkelcentrum van Berkum en het vele groen in en rondom Berkum zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Niet voor niets is Berkum een zeer geliefde wijk.

Enkele uitgangspunten:
- duurzaam door toepassing van een bodem-warmtepomp, zonnepanelen en triplebeglazing;
- begane grond ruim 13 meter lang en bijna 6 meter breed; dus een uitbouw is niet nodig;
- er is een stelpost van EUR 5.000,00 opgenomen in de koopsom voor sanitair en tegelwerk;
- koopsom is exclusief keuken;
- standaard volledig voorzien van vloerverwarming, ook op zolder;
- de warmtepomp kan tevens koelen tijdens de warme zomerdagen;

De woningen worden gebouwd door Aannemersbedrijf Dons en Troost.

Dit is een unieke kans om te wonen in een geheel nieuwe duurzame nieuwbouwwoning in Berkum!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 655.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 3.291
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
199 m²
Perceel
396 m²
Inhoud
708 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp

Kadastrale gegevens

ZWOLLE X 0000
Kadastrale kaart
Oppervlakte
396 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
0,15 meter diep en 0,1 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Woonfabriek Zwolle

Bel 038 7410741

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.