• Verkocht

Hortensiastraat 112 8013 AH Zwolle Pierik

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 449.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 april 2021
Verkoopdatum
14 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een centrale, levendige locatie in Zwolle staat dit sfeervolle en goed onderhouden woonhuis met voor- en achtertuin. De achtertuin met een gunstige zonligging op het zuidoosten is voorzien van een berging en achterom.
Het huis is gebouwd in de jaren ’30 en beschikt over fraaie authentieke elementen. De voordeur met glas-in-lood ramen, de granito vloer in de hal en toiletruimte en paneeldeuren maken de sfeer in het woonhuis compleet. Het huis is goed onderhouden en heeft een moderne afwerking.

De Hortensiastraat ligt op de overgang van de wijk Assendorp en Pierik. Op loopafstand van het huis bevinden zich leuke buurtwinkels. Park de Weezenlanden en Doepark Nooterhof liggen ook op loopafstand, de perfecte locaties voor ontspanning en een wandeling in de natuur. Overige voorzieningen zoals het NS station, scholen en (sport)voorzieningen etc. liggen tevens op korte afstand van het huis.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de kelder, toiletruimte, woonkamer en open keuken. De toiletruimte is voorzien van een toilet met fontein.

De heerlijk lichte woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en biedt ruimte voor een fijne zithoek. Aan de achterzijde bevindt zich de eetruimte met voldoende ruimte voor het plaatsen van de eetkamertafel. Middels de schuifpui is er toegang tot de achtertuin met een gunstige zonligging.
Aansluitend bevindt zich de keukenopstelling. De moderne keuken in een lichte kleurstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, de wasruimte en badkamer. De slaapkamers hebben beide een prettig en bruikbaar formaat en zijn voorzien van praktische inbouwkasten.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Middels de loopdeur is er toegang tot het balkon.
De wasruimte beschikt over aansluitingen voor de wasapparatuur.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich de 3de slaapkamer met eigen badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel.
Tevens bevindt zich op deze verdieping voldoende bergruimte en de opstelling voor de CV-ketel.

Tuin:
De achtertuin met een gunstige zonligging (zuidoosten) is verzorgd en onderhoudsarm aangelegd met sierbestrating en diverse beplanting. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande berging met voldoende bergruimte.
De voortuin is voorzien van een fietsenberging en beschikt over een hoge haag die veel privacy biedt.

Bijzonderheden:
- Gelegen in de sfeervolle wijk Assendorp;
- Gunstige zon gelegen tuin (zuidoosten);
- Voorzien van 2 badkamers;
- Voorzien van 9 zonnepanelen.

Werkwijze van ons kantoor:
Wij behandelen uw bezichtigingsaanvragen op tijdstip van binnenkomst. Dit geldt zowel voor uw digitale aanvraag (per mail of Funda) als telefonische aanvragen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 449.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.711
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZWOLLE C 469
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
44 m² (8 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.