• Verkocht

Cransmate 21 8014 KK Zwolle Gerenbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 203 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 399.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 juli 2021
Verkoopdatum
29 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze prachtige HELFT VAN DUBBEL met GARAGE heeft alles wat u zoekt. De achtertuin heeft een prachtige vrije ligging aan het park en de woning is er één om zo te betrekken. Met zorg bewoond en door de jaren heen goed onderhouden en gemoderniseerd. De keuken, het toilet op de begane grond en de badkamer zijn modern ingericht in neutrale kleurstelling.

De situering van de woning op het perceel is perfect, aan de voorzijde is er vrij uitzicht over het woonerf met alleen bestemmingsverkeer, aan de achterzijde biedt de fraai aangelegde zonnige tuin op het zuidwesten veel vrijheid door de vrije ligging aan openbaar groen. De wijk Gerenbroek kenmerkt zich door haar centrale ligging, groene opzet en kindvriendelijke karakter. In de directe nabijheid vindt u het Marsbos waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen.

De tuin is keurig aangelegd met borders, meerdere terrassen en geniet door haar vrije ligging aan het park een gevoel van vrij wonen. Aan de achterzijde van de woning heeft u de beschikking over elektrische rolluiken en zonwering (2016).

Indeling:

Begane grond:
Entree met meterkast, trapopgang, luxe betegeld toilet v.v. hangcloset. De tuingerichte woonkamer is voorzien van plavuizen met vloerverwarming. Via een openslaande deur bereikt u de prachtige tuin met aangrenzend het park. De keuken vindt u aan de straatzijde. Deze is voorzien van een moderne inrichting (2016) in een U-opstelling en beschikt over een gaskookplaat, composiet blad, vriezer, koelkast, vaatwasser, combi-stoomoven en een afzuigkap.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers. Eind 2016 zijn alle kamers voorzien van nieuw laminaat en zijn alle wanden voorzien van spacwerk. Twee slaapkamers beschikken over vaste kasten en zijn verruimd middels een dakkapel. De badkamer is eveneens vergroot middels een dakkapel en in fraaie kleurstelling en met gebruik van hoogwaardig materiaal gemoderniseerd. Deze is ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, hangcloset en voorzien van een spanplafond met spotjes.

2e verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de voorzolder. Hier vindt u de opstelling van de CV-ketel, de mechanische ventilatie box en een wasmachineaansluiting. De zolderkamer is nu in gebruik als één grote ruimte maar kan makkelijk opgesplitst worden.

Vliering:
Bergzolder met losse trap bereikbaar.

Algemeen:
- Cv-ketel Remeha bouwjaar 2017;
- dakbedekking van de garage is vernieuwd in 2011;
- perceeloppervlakte 203 m2.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.632
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Perceel
203 m²
Inhoud
434 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZWOLLE L 2069
Kadastrale kaart
Oppervlakte
203 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
90 m² (7,5 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

ZuidZijde Makelaars

Bel 038-4605220

Aankoopmakelaar

Huis-Raad Makelaardij

Bel 038-4606670

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.