• Verkocht

Nieuwe Deventerweg 6 B 8014 AG Zwolle Oud-Ittersum

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 124 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 mei 2021
Verkoopdatum
12 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

WEGENS OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING KUNNEN ER MOMENTEEL GEEN BEZICHTIGINGEN MEER WORDEN INGEPLAND.
Sfeervolle, verrassend ruime jaren ’30 woning met vrijstaande garage en heerlijke tuin op het zuidwesten. Het huis staat op een ideale locatie aan een doorgaande weg voorin de wijk Zwolle Zuid. Op de fiets ben je binnen 10 minuten in de binnenstad of op het centraal station. Met de auto zit je zo op de A28. En als je graag wandelt, hardloopt of fietst dan kun je je hart ophalen bij de uiterwaarden van de IJssel, in het Schellerpark of in het bos van Landgoed Zandhove. Ook sportverenigingen, scholen en het uitgebreide winkelcentrum van Zwolle Zuid liggen vlakbij.
Het huis heeft een woonoppervlakte van 88 m2, beschikt over 3 slaapkamers en een zolderberging. De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal met trapopgang, ruime woonkamer met mooie hoge ramen, houten vloer, houtkachel, trapkast en meterkast, mooie keuken (2018) voorzien van een robuust fornuis met 5 gaspitten en 3 ovens, afzuigschouw, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser, bijkeuken/berging en toilet

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers met dakkapellen en een keurige badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een mooie witte houten vloer.

Zolder:
Via een vlizotrap op de overloop is de zolderberging bereikbaar.

Het huis is gebouwd rond 1925 en door de jaren heen volledig gemoderniseerd en keurig onderhouden. De garage, en het dak van de woning en enkele andere onderdelen behoeven (op termijn) wel aanvullend onderhoud. Een bouwkundig keuringsrapport is op aanvraag beschikbaar. Qua isolatie is er ook nog veel winst te behalen in deze woning. Momenteel beschikt het huis over energielabel F. Zoals gezegd staat het huis aan een doorgaande weg. Achter de woning is een grote kringloopwinkel gelegen. Het is hierdoor een levendige plek met veel omgevingsgeluiden.

Kijken kan op afspraak op maandag 31 mei of dinsdag 1 juni aanstaande. Neem dus snel contact op om een bezichtiging te plannen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.011
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
124 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZWOLLE P 1402
Kadastrale kaart
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Huis-Raad Makelaardij

Bel 038-4606670

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.