Borneostraat 60 8022 PE Zwolle

  • Verkocht
€ 245.000 k.k.

Omschrijving

*** VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING IS HET NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING AAN TE VRAGEN ***

Sfeervolle jaren ’30 woning op steenworp afstand van de binnenstad.

Deze knusse jaren ’30 woning met twee slaapkamers en een tuin heeft een zeer centrale ligging. Vanaf de woning loop je binnen 10 minuten door de gezellige Vechtstraat en Thomas à Kempisstraat naar het historische centrum van Zwolle. In de directe omgeving zijn veel scholen, winkels en supermarkten te vinden. Voor groenliefhebbers is het 5 minuutjes fietsen naar het park de Wezenlanden en als je buiten Zwolle moet zijn zit je in no time op de A28.

De woning staat op een bijzonder authentiek stukje waar de wijk Diezerpoort grenst aan de wijk Wipstrik. Om de hoek bij de nieuwe Vecht, waar je aan het water schitterende treurwilgen en een mooi stuk groen vindt. De gehele benedenverdieping is prachtig gemoderniseerd en gelukkig zijn daarbij die typische jaren ’30 elementen die een huis zoveel sfeer geven bewaard gebleven. Dat zie je gelijk bij binnenkomst aan de authentieke granitovloer in de gang en de paneeldeuren die toegang geven tot de eetkamer, de woonkamer en de berging onder de trap. De woonkamer is met een karakteristieke boog verbonden met de eetkamer die aan de voorzijde van het huis ligt. De boog, schouw en openslaande deuren naar de tuin maken dit een heel gezellige en tegelijkertijd lichte ruimte. Hier draagt de lichte houten vloer ook aan bij. De eetkamer is voorzien van een handige inbouwkast en het grote raam is afgewerkt met prachtig gekleurd glas-in-lood, wat ook terugkomt in het raampje boven de voordeur. De open keuken is uitgevoerd in eigentijds mat zwart en op de vloer liggen grijze tegels. De combinatie van het zwart met de houtkleur van het aanrechtblad geeft het geheel een stoere en toch warme uitstraling. De keuken is voorzien van fijne inbouwapparatuur als een oven, elektrische kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. De laden en bovenkastjes geven veel handige opbergruimte zodat je al je spullen goed kwijt kunt. In het plafond zijn spots weggewerkt en de deur en ramen zorgen voor veel natuurlijk daglicht in de keuken. Zoals in veel huizen uit deze tijd bevindt het toilet zich achter de keuken. De gemoderniseerde ruimte is uitgevoerd in een tijdloze combinatie van zwart en wit, met op de vloer dezelfde grijze tegels als in de keuken.

De tuin is te bereiken via de tuindeur in de keuken en de grote openslaande deuren in de woonkamer. In de zomer verbinden deze deuren de woonkamer helemaal met de tuin, waardoor er een gezellige open sfeer ontstaat. De tuin is voorzien van moderne betegeling en een nette schutting die gedeeltelijk is begroeid met groen. De berging naast het huis is aan de voorzijde toegankelijk via een deur en heeft aan de achterzijde een karakteristieke ronde poort als toegang.

De vaste trap in de gang leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Ook hier zijn de authentieke paneeldeuren bewaard gebleven. De deuren geven toegang tot de twee slaapkamers en een extra ruimte waar je de cv-ketel en aansluiting voor de wasmachine vindt. Dit is daarnaast de ideale plek om spullen uit het zicht op te bergen. De slaapkamer aan de achterzijde van het huis heeft een dakkapel die zorgt voor veel licht en extra ruimte. Op de vloer ligt hier zachte vloerbedekking. Vanuit deze slaapkamer heb je toegang tot de badkamer die is voorzien van een douche, tweede toilet een een badkamermeubel met wastafel, veel opbergruimte en een grote spiegel. Verder is de badkamer afgewerkt met spots in het plafond en een designradiator aan de muur. Deze ruimte functioneert prima maar leent zich perfect om helemaal naar jouw smaak opnieuw in te richten. De tweede slaapkamer is net als de overloop en extra kamer voorzien van een nette laminaatvloer. Deze kamers hebben net als de eerste slaapkamer een knusse sfeer dankzij het schuine dak en beide kamers zijn voorzien van een openslaand raam.

Wil jij graag op loopafstand van de gezellige binnenstad wonen en is dit knusse huis met veel authentieke elementen helemaal jouw stijl? Reageer dan snel!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.182
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
91 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant Ecotec pure cw 4 (2020)

Kadastrale gegevens

ZWOLLE B 4632
Kadastrale kaart
Oppervlakte
91 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
37 m² (6,5 meter diep en 5,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten