• Verkocht

Lortzinghof 41 8031 PK Zwolle Holtenbroek I

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 113 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juni 2021
Verkoopdatum
30 juni 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Aan een autovrij, groen hofje ligt deze goed onderhouden, duurzame woning uit 2013 met twee ruime slaapkamers, een diepe achtertuin, moderne keuken en eigen parkeerplek. De woning is luxe afgewerkt vloerverwarming op alle verdiepingen, zonnepanelen en een airco.

De woningen aan de Lortzinghof in de muziekwijk van Zwolle zijn gebouwd rondom een groenstrook. Het is een leuke, autovrije straat nabij het Zwarte Water, de binnenstad van Zwolle en winkelcentrum Holtenbroek.
De woningen hebben allemaal een plaatsje aan de voorzijde voorzien van een bloembak, wat zorgt voor een gezellige en nette uitstraling. De hal is lekker ruim en de fijne, tuingerichte woonkamer heeft veel lichtinval door de schuifpui aan de achterzijde en de industriële binnendeur naar de hal. De keuken is uitgevoerd in hoogglans zwart en is van alle gemakken voorzien, zelfs een ingebouwde tv. De keuken is voorzien van een kantel kiepdeur naar de voortuin.
De bijna 10 meter diepe, sfeervolle achtertuin is gelegen op het noordwesten en is voorzien van een houten berging en een achterom. Bij de woning hoort een eigen parkeerplek op het achterliggende/mandelige terrein.

De slaapkamer aan de achterzijde van het huis is zeer ruim en voorzien van airco. De slaapkamer aan de voorzijde is momenteel handig in tweeën gedeeld door kamer panelen, die indien gewenst ook gemakkelijk kunnen worden verwijderd of verplaatst. De ruime opzet van het huis is ook terug te vinden in de badkamer, die is voorzien van een ligbad, aparte douche en modern wastafelmeubel. Verder is er een aparte wasruimte die tevens dienst doet als berging.

LIGGING
Het eerste deel van Holtenbroek is grotendeels nieuw opgebouwd met veel oog voor ruimte, comfort en groen.
Bewoners aan deze hofjes wonen er met veel plezier door de centrale ligging, de buurt die veelal bestaat uit jonge gezinnen en starters en alle voorzieningen zoals een winkelcentrum, scholen en sportgelegenheden nabij.
Wil je nog meer groen dan kan je heerlijk wandelen langs het Zwarte Water en de Hasselterdijk.

INDELING
BEGANE GROND
Voortuin, hal, meterkast, toilet, woonkamer met trapkast, schuifpui naar achtertuin met houten berging en achterom. Half open keuken aan de voorzijde met deur naar voortuin.

EERSTE VERDIEPING
slaapkamer voorzijde en slaapkamer aan de achterzijde, badkamer en berging met wasmachineaansluiting

KENMERKEN
- bouwjaar 2013
- energielabel A
- zonnepanelen, airco en overal vloerverwarming
- hoogglans zwarte keuken, met inductie, combioven, koelkast, vaatwasser en inbouw tv
- ruime badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel
- zonnige, diepe achtertuin met berging en achterom
- gezellig plaatsje voor het huis met uitkijk op groenstrook
- geen auto's voor het huis, eigen parkeerplek achter het huis
- centrale ligging, 5 minuten fietsen naar binnenstad van Zwolle

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.161
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
113 m²
Inhoud
260 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ZWOLLE H 2987
Kadastrale kaart
Oppervlakte
113 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
46 m² (9,7 meter diep en 4,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Denise Dekker Makelaardij

Bel 038-7859994

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.