Waeterrijck 2 3645 CP Vinkeveen Vinkeveen Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 211 m² wonen
  • 542 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Waeterrijck 2 te Vinkeveen

Heeft u altijd al aan De Vinkeveense Plassen willen wonen? Laat dan nu uw droom werkelijkheid worden! Op een unieke locatie en op korte afstand van de Randstad staat deze recent volledig vernieuwde en luxe vrijstaande villa op 542m² grond. Van begane grond tot aan de tweede verdieping, elke ruimte heeft een metamorfose ondergaan en is voorzien van alle gemakken en modern wooncomfort. Het gebruik van hoogwaardige materialen draagt bij aan de luxe uitstraling van de villa.

Een kantoor met drie separate ingangen, drie slaapkamers ( vier mogelijk) waarvan één met badkamer en-suite, een dakterras aan de noordoost zijde en een dakterras aan de zuidwest zijde en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. En last but not least een recent aangelegde, heerlijke privacyvolle tuin met onderheid terras, veranda met buitenkeuken en een grote steiger. Direct met uw boot de Vinkeveense Plassen op varen of vanaf uw steiger het kraakheldere water inspringen. Hier ervaart u permanent het vakantiegevoel!

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond
Vanaf de oprit ligt aan de rechterzijde de entree van de woning met drie eigen parkeerplaatsen. De ruime hal met vaste garderobekast geeft toegang tot het toilet, woonkamer, trapopgang naar de 1e verdieping. Via openslaande deuren is de zeer lichte en ruime woonkamer met serre bereikbaar. De zithoek is rond de sfeervolle open haard gesitueerd. In de serre geeft een schuipui toegang tot het terras aan de achterzijde. De half open luxe keuken is werkelijk compleet en van alle gemakken voorzien. Vanuit de keuken heeft u via twee openslaande deuren toegang tot de tuin. Ook zien we op de begane grond een licht en ruim kantoor ( de voormalige garage). Deze ruimte is zowel binnendoor als vanaf buiten bereikbaar hierdoor wordt privé gescheiden gehouden van zakelijk.

Eerste verdieping
Via de hardhouten trap komt u op de overloop van de eerste verdieping die toegang geeft tot twee zeer riante slaapkamers en de 1e badkamer. Één slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde en geeft toegang tot het balkon. De luxe badkamer is van alle gemakken voorzien. De ruime masterbedroom met luxe badkamer en-suite ligt aan de achterzijde van de villa en geeft toegang tot het riante dakterras.

Tweede verdieping
Via de open houten trap komt u op de tweede verdieping. De overloop geeft toegang tot de berging, dakterras en de vierde slaapkamer. Vanuit deze zeer ruime slaapkamer met ramen rondom, heeft u een fantastisch uitzicht over de Vinkeveense Plassen. Maar ook vanaf het grote dakterras op deze verdieping heeft u een prachtig weids uitzicht. In de berging is de c.v.-installatie geplaatst.

Tuin
Ook de privacyvolle tuin is volledig vernieuwd. De tuin is gesitueerd op het zuidwesten en fraai aangelegd met een onderheid terras. De ligging biedt de gehele dag de gelegenheid om van de zon te genieten. Schaduw is te vinden onder de heerlijke veranda met buitenkeuken. En vanaf de steiger springt u zo in het kraakheldere water. Door de gebruikte materialen en beplanting heeft de tuin een stoere uitstraling.

Omgeving
De woning ligt in een kleinschalige villawijk aan een zij-arm van de Vinkeveense Plassen. Via een open vaarverbinding vaart u zo richting de Loosdrechtse Plassen, de Vecht of naar Amsterdam. Genieten van rust en recreatie in het natuurgebied van de Vinkeveense Plassen. Vinkeveen heeft diverse voorzieningen zoals onder andere (basis/middelbare)scholen, diverse (sport-)verenigingen een dorpscentrum en een uitgebreid winkelcentrum. Vinkeveen ligt op korte afstand van diverse uitvalswegen en op 20 autominuten van Amsterdam, Hilversum, Utrecht en Schiphol.

Autominuten
Amsterdamse Zuidas - 18 min.
Amsterdam Centrum - 24 min.
Stadshart Amstelveen - 18 min
Schiphol - 22 min.
Utrecht Centrum - 24 min.

Kenmerken:
Type woning: Villa, vrijstaand
Bouwjaar: 1997
Woonoppervlakte: 196m²
Kamers: 6
Tuin: Rondom
Energielabel: C

Bijzonderheden:
-Recent volledig vernieuwd
-Voorzien van alle gemakken en wooncomfort
-Hoogwaardige afwerkingsniveau
-Vloerverwarming begane grond en kantoor
-Airconditioning
-Alle kamers voor zien van Cat5 UTP aansluitingen
-Alarminstallatie
-Camerasysteem
-Onderheid terras
-Rolluik
-Royale serre is aan de buitenzijde v.v. elektrische screens
-Tuinverlichtiing spots (inbouw en opbouw)
-Openhaard (op gas met rookkanaal en afstandbediening)
-Overkapping voor fietsen/scooter of extra auto
-Garage mogelijk ( i.p.v. kantoor)
-Onderheid terras
-Aan vaarwater met directe verbinding naar de Vinkeveense Plassen, Loosdrechtse Plassen, de Vecht en Amsterdam

Download de brochure voor meer foto's en plattegronden.
Bel ons om een kijkafspraak te maken en neem uw eigen makelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.924
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
211 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
55 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
542 m²
Inhoud
801 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, <{cctv}>, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

VINKEVEEN F 1712
Kadastrale kaart
Oppervlakte
542 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Waeterrijck 2

€ 1.250.000 k.k.