• Verkocht onder voorbehoud

Scholeksterlaan 66 3645 KD Vinkeveen Zuiderwaard-Westerheul

Uitgelichte kenmerken

  • 144 m² wonen
  • 141 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Deze moderne en fris uitgevoerde, ruime gezinswoning mogen wij u aanbieden. Rustig gelegen in de populaire en groene woonwijk Zuiderwaard, nabij het befaamde Zwanenpark. Voor inkijk hoeft u niet te vrezen, de woonkamer en de keuken bevinden zich op de eerste verdieping waardoor u optimaal kunt genieten van het vrije uitzicht aan de voor- en achterzijde en bovendien veel privacy. Dankzij het royale woonoppervlak en de praktische indeling behoort een woon-werk combinatie absoluut tot de mogelijkheden! De auto kunt u parkeren op eigen terrein aan de voorzijde van het huis. Er is een elektrisch oplaadpunt aanwezig, dit is ter overname.

De indeling van deze verzorgde woning is als volgt:

Begane grond:
Via de oprit bereikt u de entree van de woning die u toegang geeft tot de ruime hal met spiltrap naar de eerste verdieping. De garage is verbouwd tot slaapruimte en er is hierdoor extra ruimte in de hal ontstaan waar fijne maatkasten geplaatst zijn voor de garderobe en schoenen. Verder treft u hier het toilet met fontein en een grote, praktische slaap/kantoorruimte aan. Vanuit de hal bereikt u deze lichte kamer aan de achterzijde van de woning. Deze (slaap-)kamer leent zich eveneens goed als kantoor, praktijkruimte of logeerkamer. In de op maat gemaakte kast zijn de wasmachine en droger opgesteld, en er zit een extra wasbak in verwerkt. Via de tuindeur krijgt u toegang tot de op het zuiden gelegen tuin.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich de lichte woonkamer en de keuken. De L-vormige woonkamer heeft door de ramen over de gehele breedte veel lichtinval. Wat opvalt is de warme sfeer in de woonkamer, hier wordt fijn gewoond. Aan de voorzijde vindt u de keuken in hoekopstelling met diverse apparatuur zoals een kookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combi oven. Vanuit de keuken komt u via de schuifpui op het grote balkon aan de voorzijde van de woning wat leuk wegkijkt over het Zwanenpark. Hier is het 's ochtends heerlijk vertoeven met een kopje koffie in de zon.

Tweede verdieping:
Via de wenteltrap bereikt u de overloop van de tweede verdieping met twee ruime slaapkamers. De master bedroom bevindt zich aan de achterzijde en heeft een grote maatkast. In deze kast zit de tv weg gewerkt en hier zijn handige usb poorten aangelegd. De lampen in deze kamer zijn voorzien van een sensor waardoor je door te zwaaien de verlichting kunt bedienen. De aanwezige airco zorgt hier voor verkoeling op warme dagen. De grote ramen in beide slaapkamers zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel met wasbak en een heerlijk ligbad. Ideaal is het separate toilet met fontein en een flinke berging met plek voor de cv-installatie (Nefit).

Tuin:
De beschutte achtertuin ligt gunstig op het zuiden en geeft veel gevoel van privacy doordat er geen directe bebouwing achter de tuin ligt en er veel groen is. De tuin is aangelegd met houten vlonders en achterin staat er een schuur waar je de fietsen en tuinspullen in kwijt kunt. Via de tuindeur kun je achterom.

Ligging:
De woning heeft een leuke, vrije ligging aan het begin van een autoluwe straat in de ruim opgezette woonwijk Zuiderwaard. De woning is op loopafstand van basisscholen, voortgezet onderwijs, sportfaciliteiten en het winkelcentrum Zuiderwaard gelegen. Om de hoek is de bushalte met verbindingen naar onder meer Amsterdam, Schiphol, Amstelveen, Breukelen, Utrecht en Woerden. Vinkeveen garandeert een perfect centrale ligging in Nederland!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

Vinkeveen ligt op korte afstand van de diverse uitvalswegen en ligt op 20 autominuten van Amsterdam, Hilversum, Utrecht en Schiphol. Bovendien bent u met 45 minuten in Den Haag, Amersfoort of Alkmaar. Een perfecte ligging in Nederland. Daarbij beschikt Vinkeveen over de Vinkeveense Plassen waar men naar hartenlust kan recreëren en de watersport kan bedrijven. Ook heeft Vinkeveen voldoende voorzieningen waaronder een dorpscentrum met watersportvoorzieningen in de lintbebouwing, bibliotheek, (basis/middelbare)- scholen, (sport-)verenigingen o.a. de Vinkeveense zeilschool, volleybal, tennis, voetbal, en nog vele andere (sport-)clubs. Een uitgebreid winkelcentrum voor onder andere de dagelijkse boodschappen is centraal in Vinkeveen gelegen. Vinkeveen heeft bijna 8.500 inwoners. Vinkeveen is een woonkern van de gemeente De Ronde Venen. Sinds de laatste herindeling per 1 januari 2011 bestaat de gemeente uit acht dorpskernen. Dat zijn: Abcoude, Amstelhoek, Baambrugge, De Hoef, Mijdrecht, Vinkeveen, Waverveen en Wilnis. De gemeente De Ronde Venen is een groen en waterrijk gebied. Gelegen in het Groene Hart, biedt de gemeente diverse mogelijkheden om te recreëren en te verblijven en te genieten van de rust, de ruimte en de natuur. Enkele kerngegevens van de gemeente vindt u op de website van de provincie Utrecht.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 469.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.257
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
141 m²
Inhoud
465 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

VINKEVEEN E 2058
Kadastrale kaart
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VINKEVEEN E 3434
Oppervlakte
12 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
65 m² (13 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Scholeksterlaan 66

€ 469.000 k.k.