Paul Henri Spaakring 2 3137 DJ Vlaardingen Loper Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 199 m² wonen
  • 342 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime woning waar u zelf de verdere afwerking nog kan bepalen? Dan is deze hoekwoning, bestaande uit 2 woonlagen en een aangebouwde werk-/praktijkruimte met eigen entree, uw kans. Het ligt in een kindvriendelijke wijk in Vlaardingen, op loopafstand van vele voorzieningen zoals winkelcentrum, basisscholen, verschillende sportfaciliteiten, bibliotheek, kinderboerderij en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen zijn makkelijk bereikbaar.
De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken en een serre in aanbouw van 22 m². Op de verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een badkamer. De werk-/praktijkruimte is uiteraard ook als extra woon-, of logeerruimte te gebruiken, met 2 kamers en een badkamer.
Werkzaamheden die nog moet plaatsvinden bestaan o.a. uit tuinaanleg, afwerking van de serre uitbouw, het aansluiten van vloerverwarming in de living en diverse leidingen in de 2e badkamer.

Indeling

Begane grond
Entree met toiletruimte, meterkast, trapopgang en trapkast. De gehele begane grond is voorzien van een keurige tegelvloer, met nog aan te sluiten vloerverwarming. De woonkamer heeft tevens een open haard. De uitbouw aan de achterzijde dient nog afgewerkt te worden, wat een extra ruimte van ca. 22 m² toevoegt aan de woonkamer. Middels één van de 3 schuifpuien is de achtertuin bereikbaar.
De open keuken is voorzien van een L-opstelling met diverse inbouwapparatuur, o.a. koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser, inductie kookplaat met afzuigkap. Naast de keuken bevindt zich een inpandige berging, die ook van buitenaf toegankelijk is.
De werk-/praktijkruimte heeft een eigen entree, maar is ook vanuit de woonkamer bereikbaar. Er bevindt zich een grote werkkamer, een kleinere kamer en een badkamer inclusief toilet, dubbele wastafel en inloopdouche. In de badkamer dient het leidingwerk nog aangesloten te worden.

Tuin
De achtertuin is op het zuidwesten gelegen en kan geheel naar eigen wens worden ingericht.

Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang tot de 4 slaapkamers, de badkamer, separate toiletruimte en was-/stookruimte.
De slaapkamers zijn respectievelijk 6 , 7, 8, en 13 m² groot en zijn allen voorzien van een keurige laminaatvloer.
De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een douchecabine, dubbele wastafel en designradiator.

Afmetingen
Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
- Let op! Bieden vanaf € 600.000,- k.k.
- Bouwjaar 1991
- Energielabel C
- Gelegen op EIGEN grond
- Verwarming middels C.V.-combiketel (type: Remeha, bouwjaar 2009)
- Meterkast met 7 groepen en aardlekschakelaar
- Oplevering in overleg

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.015
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
199 m²
Perceel
342 m²
Inhoud
663 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLAARDINGEN K 3355
Kadastrale kaart
Oppervlakte
342 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
150 m² (15 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Paul Henri Spaakring 2

€ 600.000 k.k.