Paleistuinlaan 28 3452 SN Vleuten

Blikvanger Stijlvolle vrijstaande woning met zonnepanelen!

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2016
  • Wonen 221 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 313 m²

Omschrijving

Dit stijlvolle vrijstaande huis met zonnepanelen en maar liefst 221 m² aan woonoppervlakte is een droom van een gezinswoning. De woonkamer biedt een royale leefruimte, waar je verschillende zithoeken en bijvoorbeeld een werkplek kunt creëren, steeds met zicht op de groene tuin. In de fantastische woonkeuken vind je alle nodige inbouwapparatuur en ruimte om uitgebreid te kunnen koken voor een groot gezelschap.
Verder beschik je over vier ruime slaapkamers – waarvan twee met inloopkast –, een zeer luxe badkamer en een inpandige berging. De grote ramen geven in alle vertrekken ruim baan aan het zonlicht. De nieuwbouwwoning is modern afgewerkt met hoogwaardige materialen en uitstekend onderhouden. Je hoeft alleen maar te verhuizen! Achter het huis ligt een prachtig aangelegde achtertuin, die vraagt om eindeloos ontspannen, eten en spelen met familie en vrienden. Dankzij de afmetingen vind je hier altijd een plekje in de zon. In de voortuin op het zuidwesten heb je een extra terras. Je auto’s parkeer je op je eigen oprit.

De woning ligt in een rustige, groene straat, waar alleen bestemmingsverkeer komt. In de kindvriendelijke wijk is het prettig wonen. Op loopafstand vind je onder andere een basisschool, speeltuintjes, een winkelcentrum, horecagelegenheden, sportfaciliteiten en het mooie Maximapark. Op korte afstand is een bushalte en NS-station Vleuten ligt op 5 minuten fietsen. De uitvalswegen A2 en A12 zijn snel en gemakkelijk bereikbaar.

Indeling
Begane grond: Entree/hal met keramische tegels met natuurstenen uitstraling, meterkast, deels betegelde toiletruimte met zwevend toilet en hoekfonteintje, trap naar boven en trapkast; royale woonkamer met diverse hoeken, erker en halfopen inbouwkasten, voorzien van keramisch parket, vele grote ramen, dubbele deuren naar de tuin, spots in het plafond en en suitedeuren naar de keuken; aan de voorzijde gelegen woonkeuken met keramische tegels en plaats voor een grote eettafel, L-vormige keuken voorzien van een vijfpits inductiekookplaat (Etna), afzuigkap, Quooker en een Siemens studioLine combimagnetron, combistoomoven, vaatwasser, twee koelkasten, vriezer en ingebouwde koffiemachine. Via de oprit te bereiken berging.

1e verdieping: Overloop met visgraat PVC vloer; eerste slaapkamer aan de achterzijde, woningbreed en met grote ramen; tweede slaapkamer aan de voorzijde met een inloopkast en diverse ramen voor veel lichtinval; volledig betegelde badkamer met ligbad, dubbele douche met regen- en handdouche, dubbele wastafel, badkamermeubels, designradiator, vloerverwarming met eigen thermostaat en mechanische ventilatie; separate toiletruimte, deels betegeld en met zwevend toilet.

2e verdieping: Overloop met visgraat PVC vloer en cv-opstelling (Intergas CW 6 prestige); derde slaapkamer met hoogte tot in de nok, vierde slaapkamer met inloopkast. De aansluiting voor wasmachine en droger zitten in 1 van de kamers, echter deze zijn gemakkelijk weer te verplaatsen naar de overloop.

Tuin: Riante achtertuin op het noordoosten met verschillende terrassen, groenborders, kunstgras en een trampoline. Grote, volledig betegelde voortuin op het zuidwesten met lage groene haag.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 221 m²
- Inhoud: 781 m³
- Bouwjaar: 2016
- Vrijstaande woning
- Begane grond volledig voorzien van vloerverwarming
- Riante woonkamer met verschillende hoeken
- Goed uitgeruste woonkeuken
- Vier ruime slaapkamers met vloerbedekking
- Luxe badkamer met ligbad, dubbele regendouche en vloerverwarming
- Tweede etage voorzien van knieschotten
- Zonnepanelen op het dak
- Mooie, grote achtertuin en voortuin met terras
- Eigen oprit met plaats voor twee auto’s

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 889.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 4.023
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
221 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
313 m²
Inhoud
781 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Prestige (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLEUTEN E 7889
Kadastrale kaart
Oppervlakte
313 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
111 m² (9,8m diep en 11,32m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Vleuterweide-Zuid

Heel Vleuten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Vleuterweide-Zuid

Heel Vleuten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Paleistuinlaan 28

€ 889.000 k.k.