Dwergbieslaan 106 3452 AL Vleuten

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2005
  • Wonen 115 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 138 m²

Omschrijving

Op zoek naar een jonge, goed onderhouden en keurig afgewerkte woning met zonnige achtertuin aan het water? Dan is deze fijne woning in de geliefde wijk De Rietvelden in "Vleuterweide" iets voor jou!

Kenmerkend voor de Rietvelden is de fraaie, speelse architectuur, divers materiaalgebruik en de vele waterpartijen, hetgeen de wijk een stijlvol uiterlijk geeft. De woning ligt in de directe nabijheid van scholen, kinderopvang, winkelcentrum Vleuterweide, NS-Station en de uitvalswegen A2 en A12.

We nemen je graag mee door de woning....

Begane grond;
Entree/hal met meterkast, toiletruimte voorzien van zwevend toilet + fonteintje. De lichte tuingerichte woonkamer met deur naar de achtertuin is voorzien van een houten vloer. Door de grote raampartijen is er een heerlijke lichtinval. De semi-open inbouwkeuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en deze beschikt over een moderne inbouwkeuken in lichte kleurstelling en opgesteld in een hoekstelling. De keuken is recent vernieuwd en beschikt over alle wenselijke inbouwapparatuur.

De achtertuin is keurig aangelegd en gesitueerd op het oosten. Deze grenst aan het water en zorgt voor een heerlijke sfeer. Het is mogelijk om hier een vlonder aan te leggen. Aan de voorzijde van de woning kunt eveneens heerlijk beschut zitten in het middag en avondzonnetje. Er is tevens aan de voorzijde van de woning nog een berging aanwezig voor bijvoorbeeld de fietsen.

Eerste verdieping;
Ruime overloop met twee riante slaapkamers van 14 en 15 m² groot. De badkamer beschikt over inloopdouche met thermostaatkraan, wastafelmeubel, whirlpool en 2de zwevend toilet. De vloer op deze verdieping is afgewerkt met een keurige laminaatvloer en gestucte wanden (gehele verdieping vernieuwd in 2018).

Tweede verdieping;
Deze verdieping is momenteel in gebruik als derde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde, waardoor de slaapkamer nu circa 25 m² groot is en heerlijk licht. Door de grote van deze ruimte is het relatief eenvoudig om twee slaapkamers te creëren door het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde. Zowel de cv-ketel als de wasmachine opstelling zijn keurig weggewerkt in de vast kasten.

Bijzonderheden:
- Nieuwe keuken;
- Recent verbouwde badkamer;
- Aan de achterzijde van de woning is een dakkapel aanwezig;
- Gelegen op de hoek;
- Er is voldoende openbare parkeergelegenheid in de wijk.

Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 409.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.557
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
418 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLEUTEN E 3012
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
33 m² (5,98 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Vleuterweide-West

Heel Vleuten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Vleuterweide-West

Heel Vleuten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Dwergbieslaan 106

€ 409.000 k.k.