• Verkocht onder voorbehoud

Gardulflaan 13 2273 HA Voorburg Bovenveen noord

Uitgelichte kenmerken

  • 58 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

LICHT DRIE KAMER APPARTEMENT OP DE TWEEDE VERDIEPING MET TWEE ZONNIG GELEGEN BALKONS EN EIGEN KELDERBERGING IN DE ONDERBOUW.

Dit verzorgde 3-kamer appartement ligt in een kleinschalig complex, nabij park ’t Loo, verschillende (basis)scholen, Station Voorburg ‘t Loo en andere voorzieningen voor de dagelijkse bezigheden. Gelegen in een groen en rustig gedeelte van Voorburg vlakbij een klein winkelgebied met slagerij, ALDI, Hoogvliet en sportschool: eigenlijk alles wat je doordeweeks nodig hebt, is naast de deur! Mocht je net iets meer nodig hebben, dan is de Koningin Julianabaan ook binnen 5 minuten bereikt. Qua rust en ontspanning is er naast park ’t Loo, het Noteboompark, Forum Sport (o.a. voetbal) of zwemmen bij het Forum Kwadraat. Zoals gezegd is Voorburg ’t Loo op loopafstand, maar met tram 2 ben je binnen enkele minuten ook in Den Haag Centraal Station. De A12 wordt via het Prins Bernhardviaduct opgereden (en splitst over in de A4 en A13).

INDELING:

TWEEDE VERDIEPING
Hal met meterkast en toiletruimte met fonteintje. Aan de achterzijde gelegen keuken met toegang tot de volledig betegelde doucheruimte met wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Aan de achterzijde gelegen balkon met kast. Slaapkamer 1. aan de voorzijde gelegen met toegang tot het balkon. Lichte woonkamer met toegang tot het zonnig gelegen balkon (ZW). Slaapkamer 2. aan de achterzijde gelegen met vaste kast (opstelplaats CV ketel). Opvallend ruime berging in de onderbouw.

DE PLUSPUNTEN VAN HET HUIS
+ 2 Balkons
+ Zeer centrale ligging
+ Licht appartement
+ 2 slaapkamers

DE (TECHNISCHE) DETAILS VAN HET HUIS
Bouwjaar ca. 1962
Eigen grond
Woonoppervlakte ca. 58m²
Inhoud ca. 192m³
Bijdrage VvE circa € 141,= per maand
Asbest- en ouderdomsclausule zijn van toepassing
Oplevering in overleg

BIJLAGEN
(op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
o Plattegrond
o Lijst van zaken
o Vragenlijsten
o Kadastrale kaart
o VvE Stukken
o Algemene Voorwaarden verkopende makelaar

INTERESSE IN DIT HUIS? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Bij ons staat persoonlijke aandacht voorop. Wij plannen graag een moment voor u in voor de bezichtiging van dit huis. Onze makelaar staat voor u klaar bij de woning en kan u alles vertellen over dit huis, terwijl u rondkijkt. En natuurlijk kunt u al uw vragen stellen. Zien we u binnenkort?

ONZE TIP
Schakel hierbij direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 209.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.603
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 141,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
58 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
192 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Agpo (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORBURG D 6827
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 141,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.