Raadhuisstraat 4 2271 CW Voorburg Voorburg Oud zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Eindelijk weer eens een ruim drie kamer parterre appartement in het sfeervolle Huygenskwartier midden in het oude centrum van Voorburg. Het appartement heeft een heerlijk zonneterras op het zuidoosten en zicht op het binnenplein.
Gelegen op de hoek met veel lichttoetreding.

De ligging en woonomgeving:

Het appartement is onderdeel van het complex Résidence de Oude Haven. Deze locatie heeft alles op loopafstand: winkels, restaurants, terrasjes, sportverenigingen, gezondheidscentrum, wekelijkse markt en het gehele jaar door gezellige activiteiten. Wandelend langs de Vliet, door de mooie parken en langs authentieke herenhuizen zult u genieten van de rust en de natuur.

Onder het appartementencomplex is een (openbare) parkeergarage aanwezig. U kunt via de lift middels een interne doorgang van de garage naar het appartement.
Ideaal gesitueerd ten opzichte van openbaar vervoer, supermarkt, parken, scholen en de uitvalswegen A12, A13 en A4.

De indeling en maatvoering zijn terug te vinden op de plattegrond maar hier alvast een samenvatting:

Gesloten entree met brievenbussen-/ en bellentableau met videofoon installatie; ruime gemeenschappelijke hal; lift en een licht trappenhuis naar de verhoogde parterre verdieping alwaar entree van de woning.
Hal met een modern toilet voorzien van fontein; badkamer (ca. 2.32 x 2.24) met ligbad, aparte douche en een dubbele wastafel; lichte en ruime woon-/eetkamer (ca. 6.00 x 5.80) met schuifpui naar het zonneterras op het zuidoosten (ca. 5.80 x 1.52); semi open keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur; bijkeuken met opstelplaats cv-combiketel en aansluiting voor de wasmachine; royale op de hoek gelegen slaapkamer (ca. 3.20 x 4.46) en tweede slaapkamer (ca. 4.46 x 2.50) aan de voorzijde gelegen.
Er is een gemeenschappelijke fietsenberging alsmede een eigen berging in de onderbouw.

Het weten waard:
- Gebruiksoppervlakte ca. 95 m2;
- Gelegen op eigen grond;
- Bouwjaar 1986;
- Actieve Vereniging van Eigenaren, maandbijdrage van € 206,00 inclusief o.a. collectieve opstalverzekering, waterverbruik, reservering groot onderhoud;
- Voorzien van dubbel glas;
- Uitgebreide elektriciteit met aardlekschakelaar;
- Centrale verwarming met warmwatervoorziening (2007);
- Gelet op het bouwjaar van de woning zal er in de standaard NVM koopovereenkomst preventief een ouderdomsclausule worden opgenomen;
- oplevering in overleg bespreekbaar.

Kortom, een fijn appartement op goede locatie welke naar eigen inzicht naar de huidige moderne woonwensen dient te worden aangepast.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.621
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 206,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Tentdak bedekt met overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
299 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
C 1,50 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Kompact HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORBURG E 8462
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
9 m² (1,52 meter diep en 5,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 206,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Raadhuisstraat 4

€ 439.000 k.k.