van Halewijnlaan 171 2274 TG Voorburg

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1931
  • Wonen 85 m²
  • Aantal kamers 4
  • Gelegen op Begane grond

Omschrijving

RUIME BENEDENWONING MET VERRASSENDE INDELING, 3 SLAAPKAMERS EN ROYALE ACHTERTUIN (CA. 72M2!) OP HET ZUIDWESTEN.

De woning ligt aan het leukste gedeelte van de Van Halewijnlaan. De Van Halewijnlaan is een rustige laan in het gewilde Voorburg-Noord, ook wel het ‘Bezuidenhout van Voorburg’ genoemd. Hiervandaan zijn zowel het oude als nieuwe centrum van Voorburg met allerlei winkels en gezelligheid te voet bereikbaar en zijn er diverse leuke wijkpleintjes in de buurt te vinden (en 2 leuke koffiecorners om de hoek!). Ook de Haagse binnenstad is eenvoudig bereikbaar en in de zomer is het een leuke fietstocht naar het strand in Scheveningen. Tevens is de woning zeer gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen (Prins Clausplein, A12 en A4), openbaar vervoer (Station Laan van NOI en diverse bus-, tram- en Randstadrailverbindingen op loopafstand), zowel lagere als middelbare scholen, diverse sportfaciliteiten en meerder groenvoorzieningen in de direct omgeving. Kortom, voor ieder wat wils!

INDELING:
Voortuin van ca. 5 meter diep met pad naar de voordeur. Vestibule met meterkast en glas-in-lood deur naar de hal. In de hal is een vaste bergkast en een separate toiletruimte met fontein. Ruime woonkamer (ca. 12,5 x 3,4/2,7 m) met kenmerkende erker aan de voorzijde en openslaande deuren aan de achterzijde naar de achtertuin. De achtertuin is in totaal ca. 72 m2 en is ideaal op het zuidwesten gelegen. De keuken is naar de woonkamer gehaald, wat niet alleen resulteert in een sfeervol leefbare ruimte, maar ook een extra slaapkamer. De open keuken is gedateerd doch netjes en van de gebruikelijke inbouwapparatuur voorzien. Middels een tussenhal zijn de twee slaapkamers (resp. ca. 4,5 x 2,5 en 3,3 x 2,0/1,5 m) aan de achterzijde toegankelijk, met beide toegang tot de achtertuin. Badkamer met bad-/douchecombinatie, wastafel aan aansluiting voor de wasmachine. Derde slaapkamer aan de voorzijde (ca. 4,1 x 2,5 m).

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1931
- Eigen grond
- Ca. 85 m2
- Energielabel D
- VvE bestaande uit 3 appartementsrechten (€70,- per maand)
- Vaillant CV-combiketel (ca. 10 jaar oud)
- Enkele beglazing
- Woning dient gemoderniseerd te worden

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.400
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 70 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
298 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORBURG F 7208
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
73 m² (9,23 meter diep en 7,91 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 70 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Voorburg Noord

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Voorburg Noord

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

van Halewijnlaan 171

€ 289.000 k.k.