Laan van Nieuw Oosteinde 314 2274 GG Voorburg

  • Onder bod

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1933
  • Wonen 95 m²
  • Aantal kamers 3
  • Gelegen op Begane grond

Omschrijving

*** WELKOM THUIS bij deze riante benedenwoning met een grote zonnige achtertuin van op het zuidwesten! ***

Bent u op zoek naar een ruime benedenwoning, op een mooie centrale locatie in Voorburg? Dan is dit dé woning die u zoekt! De woning heeft een woonoppervlak van ca. 95m2, verdeeld over een royale woon-/eetkamer met open keuken, twee goede slaapkamers, een ruime badkamer en de woning beschikt over een eigen voortuin en een immens grote achtertuin van ca. 230m2, op het zuidwesten gelegen. Mooie jaren 30 elementen zoals de glas-in-lood bovenlichten en de paneeldeuren zijn bewaard gebleven. Verder is de woning voorzien van c.v. en deels dubbel glas.

De locatie is super. Heel centraal gelegen t.o.v. winkels, ov, parken, (basis)scholen, kinderopvang en uitvalswegen. Om de hoek zitten verschillende winkels en lunchzaken en op nog geen 5 minuten fietsen vindt u winkelcentrum “De Julianabaan”. Hier vindt u al uw dagelijkse benodigdheden. Verschillende scholen en kinderopvangcentra bevinden zich vlakbij. Ook gezondheidsvoorzieningen heeft u binnen handbereik.
Zit u veel op de weg? Dan is ook dit de perfecte uitvalsbasis. Vanaf hier is het met de auto enkele minuten naar de oprit van de A12, maar ook met het ov reizen is gemakkelijk. De halte voor bussen 45 en 46 is om de hoek en met de fiets zit u met een paar minuten op station Laan van NOI.

*** Bekijk de foto’s, plattegronden en de video voor een complete impressie van de woning. ***

INDELING:
Voordeur via een eigen voortuin. Vervolgens komt u in een vestibule die aansluit op een centrale hal. IN deze hal treft u een separaat toilet aan, voorzien van een fonteintje. Rechts is de toegang tot de royale living van ca. 39m2. Deze living is voorzien van een houten vloer, een sfeervolle open haard (gas) en een nette open keuken aan de voorzijde. Deze keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur (Miele vaatwasser, koel-/vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en een oven). Ook is de keuken voorzien van een handige apothekerskast en spotjes in het plafond.
Achter heeft u door de openslaande deuren, toegang tot een zeer grote achtertuin van ca. 230m2. Deze tuin is gelegen op het zuidwesten (middag- en avondzon) en is voorzien van een grote vrijstaande schuur met elektra. De tuin achter is omsloten.
De woning beschikt voorts over twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is de hoofdslaapkamer en is ca. 16m2 groot en is voorzien van een houten vloer, wastafelmeubel, ingebouwde kast en openslaande deuren naar de achtertuin.
De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is ca. 11m2 groot. In deze kamer treft u een grote ingebouwde kledingkast aan en de meterkast (4 groepen + aardlekschakelaar).
De badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een groot ligbad, inloopdouche, brede wastafel, design radiator en u vindt hier de aansluitingen voor de wasmachine. Ook vindt u hier de HR-combiketel (Remeha Tzerra, 2017?). De achtertuin is overigens ook toegankelijk via de badkamer.

KENMERKEN:
+ bouwjaar 1933;
+ gelegen op eigen grond;
+ gebruiksoppervlakte wonen ca. 95m2;
+ immense achtertuin van ca. 230m2 (ZW);
+ schuur met elektra ca. 11m2;
+ royale living van ca. 39m2 met open keuken;
+ mooie jaren 30 details (glas-in-lood en paneeldeuren) nog aanwezig;
+ verwarming/warm water middels HR-combi (Remeha Tzerra, bouwjaar 2017);
+ 2/7e aandeel in actieve VvE;
+ maandbijdrage VvE is € 50,- per maand (inclusief opstalverzekering);
+ niet-bewoningsclausule van toepassing;
+ asbestclausule van toepassing;
+ geen lijst van zaken en vragenlijst beschikbaar;
+ oplevering in overleg, kan snel.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.474
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 50 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
337 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORBURG F 7329
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
232 m² (21,15 meter diep en 25,21 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Voorburg Noord

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Voorburg Noord

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Laan van Nieuw Oosteinde 314

€ 425.000 k.k.